商業(yè)門市租賃協(xié)議

第頁共頁商業(yè)門市租賃協(xié)議甲方：(出租方的名稱、住所、郵編、法定代表人)乙方：(承租方的名稱、住所、郵編、法定代表人)鑒于為了雙方各自的利益并達到與協(xié)議的目標，甲方同意將其擁有的門市進行租賃，乙方同意承租該門市，就此經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物：本協(xié)議所稱的租賃物指甲方所擁有的門市，具體地址為：___________________________________________________。（詳細描述門市的情況，包括面積、使用情況等）第二條租賃期限2.1租賃期限：本協(xié)議約定的租賃期限為___________。開始日期：___________，截止日期：___________。（雙方可協(xié)商約定具體的租賃期限）2.2續(xù)租：若乙方有意繼續(xù)租賃該門市，應在租賃期限屆滿前______天提前書面通知甲方，并雙方協(xié)商確定續(xù)租的條件和期限。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金：________________元，并以甲方指定的方式每月在租金到期前支付。（2）租金支付日期：每月的______日。（3）租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如需調(diào)整租金，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。3.2押金：乙方同意在簽訂本協(xié)議時支付甲方押金人民幣________________元。租賃期限屆滿時，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金給乙方。第四條使用權及管理4.1使用權：乙方獲得租賃物的使用權，并享有相應的經(jīng)營權利和義務。4.2維護與管理：乙方應自行負責租賃物及其內(nèi)部設備的日常維護、管理和保養(yǎng)，并采取必要的安全措施保障租賃物的安全。第五條違約責任5.1乙方的違約責任：（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金并采取相應的補救措施。（2）如乙方未履行其他協(xié)議約定的義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.2甲方的違約責任：（1）如甲方未按時提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，并采取相應的補救措施。5.3合同終止：如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條知識產(chǎn)權保護6.1乙方承諾在經(jīng)營過程中不會侵犯甲方的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密。第七條協(xié)議解除7.1協(xié)議解除的方式：（1）租賃期限屆滿且雙方均無意繼續(xù)租賃；（2）甲方或乙方有正當理由解除本協(xié)議。7.2協(xié)議解除后的處理：（1）協(xié)議解除后，雙方應進行結算，并辦理交接手續(xù)。（2）協(xié)議解除后，乙方應將租賃物按照原狀交還給甲方，且應負責修復或賠償因其使用引起的任何損失。第八條管轄法律和爭議解決8.1本協(xié)議適用的法律為中華人民共和國法律。8.2本協(xié)議的爭議應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權的法院提起訴訟。第九條其他約定9.1任何有關本合同的修改、變更和解釋，需經(jīng)雙方書面協(xié)商