國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本

第頁共頁國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本甲方：（轉(zhuǎn)讓方）統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系地址：電話：委托代理人：身份證號碼（或證件號碼）：聯(lián)系地址：電話：乙方：（受讓方）統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系地址：電話：委托代理人：身份證號碼（或證件號碼）：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國國有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方按照平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本信息1.1土地使用權(quán)出讓單位：（單位名稱）統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：1.2土地使用權(quán)出讓公告或邀請書的發(fā)布媒介：（媒介名稱）1.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期：（合同簽訂日期）1.4轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的土地面積：（土地面積）1.5轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的土地坐落：（具體地址）1.6轉(zhuǎn)讓價格：（1）按（具體方式）確定轉(zhuǎn)讓價格：（轉(zhuǎn)讓價款）（2）轉(zhuǎn)讓價款的支付方式和期限：（具體方式和期限）第二條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的附屬設(shè)施2.1轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的建筑物：（建筑物名稱/用途/面積）2.2轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的附屬設(shè)施：（列舉具體附屬設(shè)施）第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)是合法、有效、真實、無任何法律糾紛的。3.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性和完備性，提供相應(yīng)的土地使用權(quán)證書、土地出讓合同等相關(guān)材料。3.3甲方應(yīng)依法履行向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的義務(wù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.4甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格之日起，甲方對土地使用權(quán)負(fù)有保管責(zé)任，不得以任何理由損毀、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置土地使用權(quán)。3.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向有權(quán)部門辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等手續(xù)，并在依法辦結(jié)后及時將有關(guān)文件正本交付給乙方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方已經(jīng)詳細(xì)了解轉(zhuǎn)讓土地的具體情況，并對其合法性、真實性向甲方進(jìn)行了核實，確認(rèn)接受轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按約定的轉(zhuǎn)讓價款和支付方式及期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。4.3乙方應(yīng)依法履行向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款之后的權(quán)利。4.4乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.5乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的相關(guān)費用（如審計費、評估費、公證費等）由乙方自行承擔(dān)。4.6乙方不得將所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓予他人或以其他方式處置。第五條違約責(zé)任5.1任一方未按本合同約定履行或未履行完善，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金以未支付價款的0.1%（每天）計算。5.3若甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。第六條合同變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽署生效，任何一方不得擅自更改、解除。6.2本合同的變更、解除需經(jīng)甲、乙雙方的書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第七條通知和送達(dá)7.1甲乙雙方地址、電話、傳真、郵箱等聯(lián)系方式如有變化，應(yīng)在十五個工作日內(nèi)相互書面通知對方。7.2甲乙雙方通知或提出的要求，除本合同另有規(guī)定外，應(yīng)以注冊郵件方式發(fā)出，郵寄日期自發(fā)出之日起計算。視為已送達(dá)于收件方簽收之日，抗辯期為三個工作日。第八條糾紛解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，至乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)完畢之日終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：日期：__________日期：____