深圳房屋租賃合同書新版本

第頁(yè)共頁(yè)深圳房屋租賃合同書新版本深圳房屋租賃合同甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：地址：電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，現(xiàn)甲方同意將其所擁有的位于深圳市（具體地址）的房屋出租給乙方，并通知乙方按照以下合同條款使用該房屋。一、房屋基本情況1.房屋名稱：（例如：XX小區(qū)，XX號(hào)樓，XX號(hào)房）2.房屋面積：（例如：100平方米）3.房屋用途：（例如：住宅）4.房屋結(jié)構(gòu)：（例如：一室一廳）5.房屋裝修情況：（例如：精裝修）6.房屋配套設(shè)施：（例如：家具、空調(diào)、電視等）二、租賃期限1.租賃起始日期：（具體日期）2.租賃結(jié)束日期：（具體日期）三、租金與押金1.租金：乙方同意每月向甲方支付租金人民幣（具體金額）元（大寫）。2.押金：乙方同意向甲方支付押金人民幣（具體金額）元（大寫）。甲方保證，在合同解除時(shí)，如乙方?jīng)]有違約行為，將全額退還押金給乙方。四、租金支付方式1.乙方同意在每月的（具體日期）日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號(hào)、開(kāi)戶名、開(kāi)戶行）。2.逾期支付租金的，乙方同意按照每天應(yīng)支付租金的（具體百分比）支付違約金給甲方。五、房屋的使用及維修1.乙方應(yīng)按照該房屋的設(shè)計(jì)用途使用，并保證不進(jìn)行非法改裝、拆除等行為。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，并按照使用說(shuō)明進(jìn)行正確使用。3.如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.如非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，未履行自己的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反租賃期限、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋等行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即退租。此時(shí)，乙方不得要求返還已支付的押金。七、協(xié)議解除1.甲方與乙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。2.如在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)提前解除合同，乙方同意在收到解除通知后立即退租：-乙方違約不支付租金或部分租金逾期超過(guò)（具體天數(shù)）天；-乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋；-乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；-乙方故意損壞房屋設(shè)施。八、爭(zhēng)議解決1.甲方與乙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，甲方和乙方均同意將爭(zhēng)議提交深圳市人民法院訴訟解決。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律