出租房屋租賃合同

出租房屋租賃合同(精選)甲方（房東）：[甲方姓名]乙方（租戶）：[乙方姓名]一、租賃房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋類型：[房屋類型]房屋結(jié)構(gòu)和面積：[房屋結(jié)構(gòu)和面積]房屋用途：僅用于居住二、租賃期限本合同租賃期為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。三、租金和支付方式租金總額為人民幣[租金總額]，租金支付方式如下：[支付方式1]：[支付方式1說明][支付方式2]：[支付方式2說明]租金支付時間為每月的[支付時間]日之前，乙方應(yīng)按時支付租金給甲方，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照[逾期支付條款]支付違約金。租金支付方式可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行，雙方應(yīng)提前商議并簽訂書面協(xié)議確定具體支付方式。四、租賃保證金乙方應(yīng)在[租賃起始日期]前向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣[保證金金額]。在租賃期滿、乙方履行完所有合同義務(wù)并將房屋返還給甲方的情況下，甲方應(yīng)將租賃保證金全額無息返還給乙方。如果乙方在租賃期間違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金或修復(fù)費用。五、租賃權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：保證所出租的房屋完好無損，保證乙方正常使用該房屋。及時處理因房屋設(shè)施設(shè)備故障而引發(fā)的問題，保證供水、供電、供氣等基本設(shè)施正常運行。在租賃期內(nèi)不得隨意進(jìn)入乙方所租房屋，如確需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。在租賃期滿后，對房屋進(jìn)行檢查，如未發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備的問題，應(yīng)及時將租賃保證金退還給乙方。乙方的權(quán)利和義務(wù)：按照約定時間支付租金，并按時支付水、電、燃?xì)獾荣M用。善意使用所租房屋及設(shè)備設(shè)施，保持房屋內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃的房屋。若發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時向甲方報告，并配合甲方進(jìn)行維修和處理。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。一方未履行合同約定義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失。七、合同的變更和解除本合同任何一方有權(quán)在提前[變更或解除期限]日書面通知對方解除合同，并履行提前通知義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以變更本合同的內(nèi)容，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式達(dá)成并雙方簽字確認(rèn)。八、其他條款本合同簽訂后，附有詳細(xì)的房屋狀況和設(shè)施設(shè)備清單，雙方應(yīng)互相保留一份原件。本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同有效期自雙方簽訂之日起生效。甲方（房東）：簽字：___________________日期：_______________