《房屋租賃合同》AVIP

房屋租賃合同1.合同背景和目的本合同是由甲方（出租人）和乙方（承租人）就甲方擁有的房屋進(jìn)行租賃，并約定相關(guān)權(quán)益和責(zé)任的書(shū)面合同。2.合同條款2.1房屋信息甲方同意將房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地質(zhì)：房屋類型：房屋面積：房屋裝修情況：房屋設(shè)施：其他附加設(shè)施：2.2租賃期限2.3租金和支付方式乙方同意每月支付租金[租金金額]元。租金的支付方式將在租賃期限開(kāi)始前雙方協(xié)商確定。2.4押金乙方同意在租賃協(xié)議生效前，支付相當(dāng)于一個(gè)月租金金額的押金[押金金額]元。甲方在收到押金后，應(yīng)在租賃期滿并確認(rèn)房屋無(wú)任何損壞后，無(wú)息返還押金給乙方。2.5物業(yè)費(fèi)和其他費(fèi)用乙方同意承擔(dān)房屋租賃期間的物業(yè)費(fèi)用和其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。2.6使用規(guī)定2.6.1乙方同意在租賃期限內(nèi)將房屋作為自己的住宅使用，不得將房屋用于其他商業(yè)或非法活動(dòng)。2.6.2乙方同意不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如有必要改變，應(yīng)提前征得甲方的書(shū)面同意。2.6.3乙方承諾合法使用房屋，并對(duì)其使用期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致的一切后果和責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。2.6.4乙方同意不得擴(kuò)大房屋使用范圍，如有需求，需提前征得甲方書(shū)面同意。2.7維護(hù)和修理責(zé)任2.7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋處于正常居住狀態(tài)，并承擔(dān)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維護(hù)和修理責(zé)任。2.7.2甲方同意在受到乙方的書(shū)面通知后，及時(shí)維修和更換因正常損耗和自然磨損導(dǎo)致的設(shè)施和設(shè)備。2.7.3乙方同意在使用房屋期間，合理、愛(ài)護(hù)、維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)小修費(fèi)用。2.8退房和違約2.8.1若乙方在租賃期限屆滿后，繼續(xù)居住房屋，超過(guò)三十天，甲方將有權(quán)要求乙方按照日租金的150%支付違約金。2.8.2乙方同意在租賃期結(jié)束前[提前通知期限]提前通知甲方是否續(xù)租或退租。2.8.3若乙方提前退租，應(yīng)提前[提前通知期限]提出書(shū)面通知，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。3.其他條款3.1爭(zhēng)議解決雙方若發(fā)生與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以選擇通過(guò)和解、仲裁或法院訴訟等方式解決。3.2合同變更和解釋任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議生效。本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)雙方有法律約束力。3.3通知合同各方通過(guò)書(shū)面文件傳遞通知或通知對(duì)方所指定的地質(zhì)。3.4合同解除本合同有效期內(nèi)，若甲方或乙方出現(xiàn)違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。4.簽署日期本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方簽字：____________________日期：____________