2023版二手房屋買賣合同協(xié)議書

2023最新版二手房屋買賣合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：-2023-SS出售人：[出售人姓名][聯(lián)系號(hào)碼][聯(lián)系地質(zhì)][聯(lián)系方式]購買人：[購買人姓名][聯(lián)系號(hào)碼][聯(lián)系地質(zhì)][聯(lián)系方式]房屋信息：房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]一、房屋交易基本條款出售人同意將上述房屋以買賣方式出售給購買人，并購買人同意購買該房屋。購買人應(yīng)當(dāng)按照約定價(jià)格向出售人支付房屋的交易款項(xiàng)。房屋交付時(shí)間：本合同簽訂之日起不得晚于15個(gè)工作日內(nèi)。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：出售人應(yīng)當(dāng)將房屋以其現(xiàn)狀交付給購買人，同時(shí)購買人有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在未知瑕疵，購買人有權(quán)向出售人提出賠償要求或要求解除合同。二、房屋價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)：人民幣[房屋總價(jià)]元整。付款方式：首付款：人民幣[首付款金額]元整，于合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付給出售人。尾款：人民幣[尾款金額]元整，在房屋交付時(shí)一次性支付給出售人。賬號(hào)：[出售人賬號(hào)]三、權(quán)屬保證出售人保證其對(duì)上述房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證房屋不存在任何其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。出售人保證所售房屋不受債權(quán)、債務(wù)、司法裁定等糾紛影響。若因出售人原因?qū)е沦徺I人無法收到房屋產(chǎn)權(quán)證書或因房屋產(chǎn)權(quán)證書問題無法正常辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，作為違約方的出售人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用房屋過戶費(fèi)用：出售人承擔(dān)房屋過戶時(shí)的稅費(fèi)。購買人承擔(dān)所需的公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)以及任何相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移過戶產(chǎn)生的費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)：出售人應(yīng)將房屋的物業(yè)管理費(fèi)清理至本合同簽訂之日止。五、違約責(zé)任出售人未能按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向購買人支付相應(yīng)的違約金，違約金為房屋總價(jià)的10%。購買人未能按本合同約定時(shí)間支付房屋交易款項(xiàng)的，應(yīng)向出售人支付相應(yīng)的違約金，違約金為未支付金額的10%。若因買賣雙方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，雙方同意將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。七、合同效力本合同自雙方簽訂之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具