房屋租賃合同1

第頁共頁房屋租賃合同1本合同由出租方（以下簡稱“出租方”）和承租方（以下簡稱“承租方”）共同訂立，經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，現(xiàn)就以下事項達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.出租方確認(rèn)自己是該房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋。2.房屋地址：________________________3.房屋類型：一室一廳4.房屋面積：________________平方米第二條租賃期限1.本次租賃期限為___個月，起始日期為________年___月___日，終止日期為________年___月___日。2.若承租方需要繼續(xù)續(xù)租，需提前___個月書面通知出租方，并由雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金和支付方式1.每月租金為人民幣（以下簡稱“RMB”）______元，共計租金為RMB______元。2.租金支付方式為月付，承租方需在每個月的___日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.若承租方在逾期___日仍未支付租金，則每逾期一天需支付等于每日租金的___%作為違約金。第四條押金1.承租方需在簽訂本合同時，支付押金RMB______元給出租方，并由出租方妥善保管。2.承租方在租賃期滿并返還房屋時，經(jīng)出租方確認(rèn)無損壞、欠款等情況后，出租方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給承租方。第五條房屋使用1.承租方需按照出租方的書面要求維護(hù)房屋的日常清潔，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，防止房屋受損。2.承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，包括但不限于賭博、吸毒等。3.承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋，若經(jīng)出租方同意，需與出租方簽訂書面續(xù)租合同。第六條房屋維修和損壞1.若房屋出現(xiàn)日常維修問題，應(yīng)由承租方及時通知出租方，并由雙方商定解決辦法。2.若房屋因承租方的過失或故意行為導(dǎo)致?lián)p壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費用。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法居住，承租方有權(quán)解除合同并獲得退還當(dāng)前未使用的房租。第七條合同解除和違約責(zé)任1.若承租方違反合同的任何一項規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。2.若出租方違反合同的任何一項規(guī)定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付的租金和押金。第八條其他約定1.本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份。2.本合同的修訂或補(bǔ)充必須經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同的有效期自雙方簽名并蓋章之日起生效。出租方：承租方：簽名：________________簽名：___