房屋租賃委托合同樣本

第頁共頁房屋租賃委托合同樣本甲方（出租人）：________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租人）：________________（以下簡稱“乙方”）丙方（中介機構(gòu)）：________________（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿按照平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條合同目的甲方是房屋的合法所有人，擬將其房屋出租給乙方，乙方委托丙方協(xié)助完成租賃事宜。甲乙雙方委托丙方作為聯(lián)系、協(xié)調(diào)雙方之間的居間人，在履行合同中的義務(wù)時發(fā)生糾紛，各方可向丙方進行咨詢、協(xié)調(diào)、調(diào)處和解。第二條租賃房屋信息1.房屋地址：________________2.房屋類型：________________3.房屋面積：________________平方米4.租賃用途：________________5.租賃期限：起始日期為______________，終止日期為______________第三條租金及支付方式1.租金總額：________________（大寫：________________）2.租金支付方式：乙方需在每個月的第五個工作日前將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付違約金，并要求提前解除合同。第四條押金及歸還1.乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金：______________元人民幣（大寫：______________）。2.乙方在合同終止后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方，無需支付任何利息。第五條房屋使用權(quán)和管理1.房屋使用權(quán)：1.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有合法使用房屋的權(quán)利，并按期享有租賃房屋。1.2乙方不得超越上述使用權(quán)益范圍，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)目的。2.房屋管理：2.1甲方有責任保證出租房屋的安全和完好，定期進行房屋維修保養(yǎng)。2.2乙方有責任按照房屋使用、管理規(guī)定，在使用期限內(nèi)保持房屋的整潔和安全。2.3出現(xiàn)房屋損壞或故障時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方及時修復(fù)。2.4如乙方私自改動房屋結(jié)構(gòu)或擅自增加電器設(shè)備等，需經(jīng)甲方書面同意方可實施。第六條委托權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1對于房屋租賃事宜，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助尋找租戶，并最終決定是否選擇乙方為租戶。1.2在租賃期間，甲方有義務(wù)提供正常使用的房屋，保證房屋的安全和完好。1.3如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)向丙方咨詢，要求丙方進行催討和協(xié)商。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1乙方有權(quán)委托丙方代理租賃事宜，并按照約定支付相關(guān)費用。2.2在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)正常使用房屋，但不得超越合同約定的權(quán)益范圍。2.3乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔因逾期未支付租金而產(chǎn)生的違約金。2.4乙方在使用房屋期間應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得非法搬遷、破壞或轉(zhuǎn)租。第七條租賃期限及終止1.租賃期限約定如下：1.1租賃起始日期為______________年___月___日。1.2租賃終止日期為______________年___月___日。1.3如未提前續(xù)約或雙方協(xié)商不一致，租賃期滿后，乙方應(yīng)如期退還房屋。2.提前終止：2.1乙方提前終止租賃合同的，需提前______個月書面通知甲方。2.2如乙方在租賃期內(nèi)提前終止租賃合同，需要支付違約金：違約金金額為乙方支付的兩個月租金總額。第八條違約責任1.任何一方不按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚鄳?yīng)的違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。2.如因乙方的原因?qū)е路课荼徽蛳嚓P(guān)部門收回，乙方應(yīng)向甲方支付乙方租賃合同期間剩余租金的全額賠償。3.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付乙方租賃合同期間剩余租金的全額賠償。第九條爭議解決1.對于合同實施過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字、蓋章生效，一式兩份，每方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同正本一式兩份，合同附件為不可分割的組成部分，與正本具有同等法律效力。甲方（出租人）：（簽名）__________日期：__________