新個(gè)人出租房屋合同范本

第頁(yè)共頁(yè)新個(gè)人出租房屋合同范本個(gè)人出租房屋合同甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方租用，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋名稱：___________地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________居室___________廳___________衛(wèi)房屋用途：___________租賃用途：___________租賃期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日第二條租金及支付方式2.1租金總額為每月人民幣（￥）___________元（大寫(xiě)___________）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______號(hào)前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為：___________。第三條租賃押金3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)，向甲方支付人民幣（￥）___________元（大寫(xiě)___________）作為租賃押金。3.2在合同終止后，乙方按照合同規(guī)定正常退還房屋并履行所有約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)將租賃押金無(wú)息退還給乙方。第四條房屋的維修和裝修4.1在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成房屋損壞的，乙方承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用。4.2若乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并且保證符合相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，保證裝修或改動(dòng)達(dá)到所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3設(shè)備設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但是如乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋的使用5.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。5.2乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，也不得損害房屋的安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照約定使用房屋設(shè)備，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。第六條突發(fā)事件處理6.1在租賃期間，如果房屋受到火災(zāi)、水災(zāi)等突發(fā)事件的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)組織維修或提供其他合適的房屋替代，乙方可按租金比例要求相應(yīng)的減免租金。6.2在租賃期間，如果乙方突發(fā)疾病、工作調(diào)動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方同意后，乙方可提前終止合同，但需支付提前解約違約金。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按合同的約定提供房屋，并在乙方提出書(shū)面通知后仍未按期提供的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)將已支付的租金和租賃押金全部返還給乙方，并按照雙方約定支付相應(yīng)的違約金。7.2若乙方未按合同的約定支付租金，并在甲方提出書(shū)面通知后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的變更和解除8.1任何一方有權(quán)在提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下，變更合同的內(nèi)容，但需得到對(duì)方的書(shū)面同意。8.2乙方應(yīng)遵守房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下解除合同。第九條合同的爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)本著友好和平等的原則進(jìn)行協(xié)商解決，如不能解決，可通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生