市場租賃合同模板

第頁共頁市場租賃合同模板市場租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：身份證號(hào)碼：鑒于：甲方是一家合法注冊的公司，擁有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)；乙方有意向租賃甲方的市場，并愿意按照合同規(guī)定支付租金。根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1甲方同意出租下列市場（以下簡稱“本市場”）：市場名稱：[市場名稱]地址：[市場地址]面積：[市場面積]用途：[市場用途]1.2乙方同意按照本合同約定的面積和用途使用該市場。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：租金總額：[租金總額]租金支付方式：[租金支付方式]租金支付周期：[租金支付周期]首期租金支付時(shí)間：[首期租金支付時(shí)間]2.2乙方同意按照每個(gè)支付周期的約定時(shí)間，將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。2.3合同期內(nèi)，甲方如有調(diào)整租金的需求，應(yīng)提前[調(diào)整租金提前通知期限]通知乙方，并且雙方應(yīng)友好協(xié)商租金的調(diào)整金額和調(diào)整時(shí)間。第三條合同期限本合同的合同期限為[合同期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付相當(dāng)于[保證金金額]的保證金給甲方作為抵押。4.2合同履行期滿，甲方確認(rèn)乙方已履行合同義務(wù)后，應(yīng)退還乙方支付的保證金。如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)以保證金抵扣乙方的欠款，并退還乙方剩余的保證金（如有）。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為雙方實(shí)際損失的5倍。5.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已經(jīng)支付的款項(xiàng)，并賠償甲方因此而遭受的一切損失。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證其在簽訂本合同時(shí)擁有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)出租給乙方并提供良好的使用條件。6.2甲方對(duì)乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)不承擔(dān)任何責(zé)任。6.3甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入市場進(jìn)行巡視和監(jiān)督，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行合理審核和檢查。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途和面積使用市場，不得擅自改變用途或分租給他人使用。7.2乙方負(fù)責(zé)市場的裝修和維護(hù)，確保市場的清潔和安全。7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證租金的來源合法。第八條合同的解除和終止8.1乙方如有以下任何一種情況，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變市場用途或分割市場的；（3）乙方嚴(yán)重違反市場規(guī)章制度的。8.2乙方如有以下任何一種情況，甲方有權(quán)終止乙方的使用權(quán)：（1）乙方違反使用市場的規(guī)定，給市場造成損害的；（2）乙方欠租累計(jì)超過[逾期天數(shù)]天的。第九條爭議解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件視為本合同的完整組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本合同的未盡事宜，雙方可額外簽訂補(bǔ)充