房屋抵押合同書

房屋抵押合同書范本甲方（出借人）：[甲方名稱]法定代表人：地質(zhì)：方式：乙方（借款人）：[乙方名稱]法定代表人：地質(zhì)：方式：丙方（擔(dān)保人）：[丙方名稱]法定代表人：地質(zhì)：方式：鑒于：甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的合法企業(yè)，具有相關(guān)房地產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)營(yíng)資格；乙方因[借款原因]需要從甲方處獲得貸款；丙方同意作為乙方的擔(dān)保方，以其名下的房屋財(cái)產(chǎn)為擔(dān)保對(duì)甲方提供擔(dān)保。第一條：貸款金額和利率甲方同意向乙方提供貸款金額為[貸款金額]（人民幣）。貸款利率為[貸款利率]%。貸款期限為[貸款期限]年。第二條：貸款用途乙方保證將貸款資金用于[借款用途]，并保證不用于違法犯罪活動(dòng)。第三條：還款方式和期限[還款方式1][還款方式2]根據(jù)約定，乙方應(yīng)按期足額償還貸款本金和利息。還款期限：乙方同意在每個(gè)還款日前，足額償還應(yīng)還本金和利息。提前還款：乙方可以在任何時(shí)間選擇提前償還全部或部分貸款。無(wú)論全額提前還款或部分提前還款，乙方均需提前[提前還款通知期限]書面通知甲方，并支付相應(yīng)提前還款違約金。第四條：擔(dān)保事項(xiàng)乙方提供名下房屋作為本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保；擔(dān)保人同意將其所有權(quán)下的房屋作為乙方還款不到期或不履約時(shí)，甲方債權(quán)的擔(dān)保。如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方、擔(dān)保人立即償還貸款本金、利息以及應(yīng)付之外的違約金。擔(dān)保物的保險(xiǎn)和處置：乙方和擔(dān)保人同意對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)；如擔(dān)保物損壞、滅失或毀壞，乙方和擔(dān)保人按照保險(xiǎn)公司的安排進(jìn)行處置，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任如果任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金金額為違約金額的[違約金比例]%。除非對(duì)方明示同意，違約方不得擅自解除本合同。任何一方擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金金額為剩余本金的[提前解除違約金比例]%。第六條：爭(zhēng)議解決如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決方式]提交仲裁申請(qǐng)。在仲裁申請(qǐng)生效前，本合同繼續(xù)履行。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。第七條：其他約定本合同的任何變更、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)各方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。本合同的附件包括：聯(lián)系明文件復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件其他相關(guān)擔(dān)保文件本合同一式[合同份數(shù)]份，各方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。第八條：合同生效本合同自[合同生效日期]起生效，并持續(xù)有效，直至貸款全部還清為止。甲方（出借