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文檔簡介

房屋租賃補充協(xié)議背景介紹本補充協(xié)議是基于之前簽訂的房屋租賃合同，為了進一步明確租賃雙方的權利和義務，特制定本補充協(xié)議。租賃雙方應當本著互利互惠的原則，共同遵守協(xié)議的內容。協(xié)議內容租賃期限延長1.1本協(xié)議的租期自原租賃合同到期之日起延長X個月，即延長租期至合同到期后Y個月。1.2延長的租期的租金與原合同一致，即每月租金仍為Z元。租金支付方式變更2.1雙方同意將租金的支付方式進行變更。自本補充協(xié)議生效之日起，將租金支付方式由每月支付一次改為每季度支付一次。2.2支付方式的變更不影響租賃雙方其他權益和義務。租金押金調整3.1根據(jù)市場行情變動，雙方同意對租金押金進行調整。原租賃合同中約定的租金押金A元，調整為B元。調整后的押金將在本補充協(xié)議簽訂時一次性支付給屋主。3.2屋主在履行退還租金押金義務時，將按照調整后的押金金額進行退還。房屋維修責任4.1租賃期間，如因房屋設施損壞、漏水、電路故障等問題需要維修，租客有義務及時通知屋主。4.2屋主將負責及時安排維修，并承擔維修費用。但如果損壞是由于租客的使用不當或者故意損壞造成的，維修費用則由租客承擔。4.3在未經(jīng)屋主同意的情況下，租客不得私自改動房屋結構和設備。租賃違約責任5.1如一方違約造成另一方損失，違約方應當承擔違約責任并賠償損失。5.2如租客違約給屋主造成損失，屋主有權扣除違約金，并有權提前解除租賃合同。5.3如屋主違約給租客造成損失，租客有權要求屋主按照市場行情進行賠償。補充協(xié)議的合法性和效力6.1本補充協(xié)議的任何改變或者補充均應以書面形式，并經(jīng)雙方當事人簽字確認后方可生效。6.2本補充協(xié)議與原租賃合同具有同等法律效力，雙方當事人應共同遵守。6.3如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)原租賃合同中的爭議解決條款進行解決。附則本補充協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本補充協(xié)議自雙方當事人簽字確認后生效，與原租賃合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議涉及的爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，可

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