夫妻房屋共有協(xié)議

夫妻房屋共有協(xié)議1.協(xié)議目的本協(xié)議是為了明確夫妻雙方在婚姻關(guān)系中共同購置的房產(chǎn)的權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)的合理使用和管理。2.協(xié)議內(nèi)容2.1共有房產(chǎn)概況雙方購置的房產(chǎn)位于（具體地址），房產(chǎn)面積為（具體面積）平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。房產(chǎn)的購置款項(xiàng)由夫妻雙方共同出資購買。2.2產(chǎn)權(quán)歸屬雙方一致同意，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于夫妻雙方共同所有，按照按份共有的原則，每一方對(duì)房產(chǎn)享有的權(quán)益按照出資比例確定。2.3使用和管理雙方一致同意，房產(chǎn)的使用權(quán)和管理權(quán)由夫妻雙方共同行使。雙方有權(quán)自由使用房產(chǎn)，但須遵守以下原則：-雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的正常使用和保養(yǎng)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；-雙方應(yīng)妥善使用和管理房產(chǎn)，避免損害房產(chǎn)的價(jià)值和利益；-雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)；-雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門履行必要的登記、備案手續(xù)。2.4分割和轉(zhuǎn)讓雙方一致同意，當(dāng)其中一方有以下情況時(shí)，另一方有權(quán)要求分割或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：-一方喪失或喪失全部民事行為能力；-一方涉及犯罪行為導(dǎo)致被追究刑事責(zé)任；-一方喪失了購置房產(chǎn)的出資能力。2.5協(xié)議解除本協(xié)議解除的情況包括：-雙方一致同意解除；-雙方離婚；-雙方不再具有實(shí)際共同生活；-房產(chǎn)無法繼續(xù)使用或無法被修復(fù)。3.協(xié)議生效和爭議解決3.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，如有任何爭議，應(yīng)提交相關(guān)法院解決。3.2爭議解決雙方爭議的解決辦法如下：-雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；-如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)法院解決。4.其他事項(xiàng)本協(xié)議的其他事項(xiàng)如有需要，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充約定。除非雙方達(dá)成一致意見，否則不得擅自修改協(xié)議內(nèi)容。5.協(xié)議終止和變更本協(xié)議的解除、終止或變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，生效前的變更均無效。以上為夫妻房屋共有協(xié)議的內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解其中的各項(xiàng)規(guī)定，并保證履行協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。如有違反或不履行協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法