房屋出租合同模板

第頁(yè)共頁(yè)房屋出租合同模板合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【出租人姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】地址：【出租人地址】乙方：【承租人姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】地址：【承租人地址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出租位于【房屋地址】的房屋共同簽訂本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況甲方同意將其作為出租房屋出租給乙方，該房屋基本情況如下：1.地址：【房屋地址】2.戶(hù)型：【房屋戶(hù)型】3.使用面積：【房屋使用面積】平方米4.租賃用途：【租賃用途】5.使用期限：本合同有效期為【起始日期】至【終止日期】。6.出租年限：【出租年限】年第二條租金及支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)當(dāng)支付的租金為人民幣【租金金額】元整，共計(jì)【租期月數(shù)】個(gè)月，租金總額為人民幣【租金總額】元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金。乙方同意以【支付方式】的方式支付租金。第三條房屋維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證出租的房屋符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的衛(wèi)生、安全、質(zhì)量、造價(jià)等標(biāo)準(zhǔn)，并保證乙方享有合法的租賃權(quán)益。2.在乙方履行租賃期限內(nèi)，由于房屋設(shè)施故障或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌男蘩碣M(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但是，如果乙方在使用房屋過(guò)程中，對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行非法損壞或不當(dāng)使用，由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。第四條房屋使用規(guī)定1.乙方使用房屋時(shí)應(yīng)依法使用，不得從事非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得私自改動(dòng)或臨時(shí)附著。4.乙方維護(hù)房屋衛(wèi)生，遵守社區(qū)公共秩序和相關(guān)的安全規(guī)定。5.乙方不得轉(zhuǎn)租給他人或用于其他非法用途。第五條合同終止1.本合同期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)居住，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天書(shū)面通知甲方，雙方可根據(jù)實(shí)際情況再次協(xié)商續(xù)租事宜。2.在租賃期滿(mǎn)前，乙方提前【提前天數(shù)】天通知甲方解除合同，需支付剩余租金的【違約金比例】作為違約金。3.在租賃期滿(mǎn)前，如果甲方提前【提前天數(shù)】天通知乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付剩余租金的【違約金比例】作為違約金。第六條其他約定1.本合同的附件包括申請(qǐng)書(shū)、租賃協(xié)議、出租物品清單等，如有爭(zhēng)議，附件均與本合同具有同等效力。2.本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一經(jīng)簽署，不得擅自修改或解除。4.本合同的簽訂、履行、解釋及糾紛解