廠房辦公宿舍租賃合同

第頁共頁廠房辦公宿舍租賃合同甲方（出租方）：（公司名稱）乙方（承租方）：（公司名稱）鑒于甲方作為廠房辦公宿舍的合法權(quán)利人，乙方希望租用甲方的廠房辦公宿舍，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋的詳細(xì)地址為：（廠房辦公宿舍地址）1.2租賃房屋的面積為：（房屋面積）1.3租賃房屋的用途為：（辦公、宿舍等用途）第二條租賃期限2.1租賃期限為：（起始日期）至（截止日期）2.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前（提前天數(shù)）向甲方提出書面續(xù)租意向，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租租金及續(xù)租期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額為：（金額）/月，共計（周期）。3.2租金支付方式：（1）乙方在合同簽訂之日起，應(yīng)當(dāng)立即向甲方支付（金額）（保證金）作為履約保證金，同時乙方需要按月支付下個月的租金；（2）在租賃期滿或終止時，經(jīng)甲方驗房合格無爭議后，甲方將扣除可能產(chǎn)生的違約賠償?shù)荣M(fèi)用后，將剩余保證金退回乙方。第四條使用權(quán)及保管責(zé)任4.1自租賃期開始日起，乙方享有合法的廠房辦公宿舍使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照使用房屋的合理需要，妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并且自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條房屋維修責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題或非乙方過錯引起的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕；5.2在租賃期限內(nèi)，因乙方過錯引起的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)修繕費(fèi)用；5.3如因不可抗力等原因?qū)е路课轃o法使用，租賃期限相應(yīng)推遲，期間不計算租金。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定時間及方式支付租金，則自逾期之日起應(yīng)按照超期未支付租金金額的1%向甲方支付逾期費(fèi)用；6.2如乙方未按照約定使用租賃房屋、超出房屋用途、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等行為，甲方有權(quán)要求乙方終止合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金；6.3如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)及時修繕并承擔(dān)修繕費(fèi)用，如乙方未履行修繕義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第七條爭議解決7.1本合同的履行及效力適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。7.2如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充；本合同與相關(guān)的附件、補(bǔ)充協(xié)議等一并構(gòu)成合同的完整部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表人：法定代表人/授權(quán)代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：