正規(guī)租房合同范文

第頁共頁正規(guī)租房合同范文合同編號(hào)：_________出租方：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________承租方：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________一、出租物件及使用條件1.出租方同意將位于________________（具體地址）的房屋出租給承租方作為居住使用。2.出租方保證該房屋為合法擁有，并擁有出租的權(quán)利。3.出租方同意將房屋完整、清潔地交付給承租方，并保證設(shè)備和設(shè)施的正常運(yùn)行。4.承租方同意按照合理合法的方式使用該房屋，并保持房屋清潔和良好狀態(tài)。不得違法使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.出租方同意在承租方履行租金支付義務(wù)后，不得擅自進(jìn)入該房屋。二、租金及支付方式1.承租方同意支付每月租金_____________元，租金應(yīng)于每月的_____________日前支付到出租方指定的銀行賬戶。2.若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)采取下列任一措施：1）催告承租方支付租金；2）解除合同并追究承租方的違約責(zé)任；3）在未解除合同的情況下收取滯納金。三、時(shí)間及終止條件1.承租期限為________________（起始日期）至_________________（終止日期）。2.承租方同意在約定的時(shí)間到期前提前_____________（提前幾天）通知出租方是否續(xù)簽租賃合同。3.若承租方違反合同約定，出租方有權(quán)提前解除合同并要求承租方支付違約金。四、押金及退還條件1.承租方同意支付押金_____________元，用以保證租賃期間的履約和損害賠償。在租賃期滿并完成房屋交接之后，出租方將在_________個(gè)工作日內(nèi)退還押金給承租方。2.若承租方違反合同約定，出租方有權(quán)扣除押金作為違約金和損失賠償。五、違約責(zé)任1.若出租方違反合同約定，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并解除合同；若造成損失，還可以要求賠償。2.若承租方違反合同約定，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并賠償出租方因此所造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。雙方因本合同的爭(zhēng)議解決不了的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。3.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的附件。出租方（簽字）：_____________承租方（簽字）：_____________日