天津商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

天津商鋪?zhàn)赓U協(xié)議1.文檔目的本文檔旨在明確并規(guī)范商鋪?zhàn)赓U雙方之間的權(quán)益和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益。2.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于天津市商鋪?zhàn)赓U雙方之間的所有合同。3.租賃雙方3.1出租方名稱：[出租方名稱]注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.2承租方名稱：[承租方名稱]注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]4.租賃期限本協(xié)議規(guī)定的租賃期限為起始日期至結(jié)束日期，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。租賃期限屆滿后，若雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。5.租金和支付方式5.1租金-每月租金為：[租金金額]-租金支付日期為每月的[支付日期]日-租金根據(jù)商業(yè)市場(chǎng)情況或物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)10%，并且通知承租方不少于30天。5.2支付方式-租金支付方式為：[支付方式]，轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。6.商鋪用途及裝修6.1商鋪用途商鋪僅用于經(jīng)營(yíng)[商鋪用途]相關(guān)業(yè)務(wù)，承租方不得將商鋪用于其他非法用途。6.2裝修責(zé)任-出租方負(fù)責(zé)商鋪的基本裝修，包括地板、墻面等基本設(shè)施。-承租方有權(quán)承擔(dān)商鋪裝修及裝飾費(fèi)用，并在裝修完成后向出租方報(bào)備，并承擔(dān)因裝修導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。7.水、電、煤氣等設(shè)施7.1水、電、煤氣及其他設(shè)施的供應(yīng)和費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，承租方按照商鋪實(shí)際使用情況付款。7.2承租方應(yīng)妥善使用水、電、煤氣等設(shè)施，不得擅自改變或損壞設(shè)施，如有損壞需及時(shí)通知出租方進(jìn)行修復(fù)。8.商鋪維護(hù)與賠償8.1商鋪維護(hù)-承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)外的日常清潔和維護(hù)。-出租方負(fù)責(zé)商鋪大修、改造和設(shè)備維護(hù)。8.2賠償責(zé)任承租方對(duì)商鋪內(nèi)設(shè)施和裝修材料負(fù)有保管責(zé)任，在使用過(guò)程中如有人為損壞需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.租賃違約與解除9.1若任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同，則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]。9.2在租賃期限未屆滿的情況下，任何一方需提前[提前解除通知期限]以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則需支付相應(yīng)通知期限內(nèi)的租金作為違約金。10.其他約定10.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與附件一同構(gòu)成整個(gè)協(xié)議內(nèi)容。10.2本協(xié)議的修改、終止或解釋，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行書(shū)面協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.合同爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管