宅基地協(xié)議分家協(xié)議書

宅基地協(xié)議分家協(xié)議書一、協(xié)議背景為解決宅基地的合理分配與管理問(wèn)題，現(xiàn)協(xié)議書由（甲方：宅基地使用人A）與（乙方：宅基地使用人B）共同訂立，以確保宅基地的合理利用和雙方權(quán)益的平等保護(hù)。二、協(xié)議內(nèi)容協(xié)議雙方同意將所擁有的宅基地按照一定的比例進(jìn)行分家，確保每位繼承人能夠獨(dú)立使用和管理自己的宅基地。擁有宅基地的繼承人應(yīng)通過(guò)公證機(jī)關(guān)辦理繼承手續(xù)，并提供相應(yīng)的繼承證明和宅基地權(quán)屬證明。宅基地的分家比例由協(xié)議雙方自行協(xié)商確定，若雙方無(wú)法達(dá)成一致，可請(qǐng)相關(guān)部門的調(diào)解或裁決。分家后，各自宅基地的使用權(quán)和管理權(quán)歸各自所有，不能侵犯其他繼承人的合法權(quán)益。各繼承人有權(quán)利在自己的宅基地上進(jìn)行不違反法律的任何合法建設(shè)和改造，但需尊重宅基地的保護(hù)政策和生態(tài)環(huán)境。各繼承人須自行負(fù)責(zé)宅基地上的維修和設(shè)施設(shè)備的更新，互不干涉和承擔(dān)其他繼承人的維護(hù)責(zé)任。宅基地的產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但不能私自轉(zhuǎn)讓或出租給外部單位或個(gè)人，若有特殊情況須征得其他繼承人的同意。宅基地的分家應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)宅基地管理政策、土地管理法規(guī)和農(nóng)村土地承包制度等相關(guān)規(guī)定。三、協(xié)議生效條件協(xié)議雙方必須親自簽署并在協(xié)議書上注明日期，并由公證機(jī)關(guān)予以公證。協(xié)議的生效需要得到相關(guān)地方政府或行政單位的認(rèn)可和同意。協(xié)議生效后，各繼承人須按照協(xié)議的約定履行義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、協(xié)議解除與爭(zhēng)議解決若協(xié)議的一方提出解除協(xié)議的要求，另一方應(yīng)予以認(rèn)可，并通過(guò)公證機(jī)關(guān)予以確認(rèn)解除。協(xié)議雙方在協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，可請(qǐng)相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解無(wú)果，可申請(qǐng)?jiān)V訟解決，費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。五、其他事項(xiàng)本協(xié)議自公證機(jī)關(guān)予以公證之日起生效，并具有法律效力。本協(xié)議作為協(xié)議雙方關(guān)于宅基地分家的唯一依據(jù)，一切與本協(xié)議不符的合同均無(wú)效。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)由協(xié)議雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致并進(jìn)行公證。六、協(xié)議簽署甲方：宅基地使用人A（簽名）：_________________________________日期：_____________乙方：宅基地使用人B（簽名）：_________________________________日期：_____________經(jīng)公證機(jī)關(guān)確認(rèn)：機(jī)關(guān)或公證員名稱：_________________________（公章、簽名）：____________________________日期：_____________以上為宅基地協(xié)議分家協(xié)