房屋住房租賃協(xié)議書

第頁共頁房屋住房租賃協(xié)議書房屋租賃協(xié)議甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方居住事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方同意將其位于（具體地址）的房屋出租給乙方居住。2.房屋的基本情況如下：（房屋面積、布局、裝修以及附屬設施等詳細描述）第二條租賃期限1.租賃期限為______年/月，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.若經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可續(xù)簽租賃合同或延長租賃期限。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元，共計____元整，不包括稅費和城市公用事業(yè)支出（如水、電、燃氣、暖氣等）。2.租金支付方式為每月__日（需在合同簽訂后的第__天前）以現(xiàn)金/銀行轉賬方式支付給甲方。3.若乙方未按約定時間支付租金超過__天（含__天）以上，甲方有權解除租賃合同，并收回該房屋。第四條押金1.乙方在簽訂本租賃合同時應向甲方支付押金人民幣____元整。2.租賃期滿或解除合同時，乙方無欠款且房屋無損毀情況，甲方應在__日內將押金全額退還給乙方。第五條使用權和費用1.乙方租賃期間對房屋享有使用權，可將該房屋作為合法住宅使用，并可根據(jù)相關規(guī)定享受相關住房補貼政策。2.乙方須支付房屋租賃期間產(chǎn)生的相關水、電、燃氣、暖氣等公用事業(yè)支出，并保證合法使用公用事業(yè)設施。第六條維修責任1.甲方在租賃期間對房屋的大修負責，乙方負責日常維護和小修，如水電疏通、窗戶、門鎖損壞等。2.若發(fā)生房屋結構和設施的損毀，由甲方負責維修，并由乙方協(xié)助提供必要的合作和配合。第七條房屋維修及檢查1.甲方有權在提前合理通知乙方的情況下，進入房屋對其進行維修、翻新、檢查等工作。2.如因乙方原因造成房屋損壞或其他損失，乙方須承擔相應的修復或賠償責任。第八條合同解除1.若乙方對房屋進行非法轉租、改造、分割或損毀房屋結構或設施等嚴重違約行為，甲方有權單方面解除合同，并不退還乙方任何費用。2.若甲方對房屋存在重大違約行為，乙方有權要求解除合同，并有權要求甲方返還乙方已支付的租金、押金以及其他相關費用。第九條爭議解決1.因合同履行發(fā)生爭議時，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無效，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：合同編號：本合同于__年__