宅基地聯(lián)合建房協(xié)議范例

第頁(yè)共頁(yè)宅基地聯(lián)合建房協(xié)議范例甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就在甲方名下的宅基地上聯(lián)合建房事宜達(dá)成協(xié)議，特制訂本協(xié)議如下：第一條宅基地情況1.1甲方擁有位于[宅基地地址]的宅基地，面積約為[宅基地面積]平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2乙方同意以[建房方式]的方式在該宅基地上進(jìn)行聯(lián)合建房活動(dòng)。第二條協(xié)作范圍2.1建房規(guī)模及布局：乙方負(fù)責(zé)在宅基地上建設(shè)一幢[房屋類型]，具體面積及戶型為[具體面積及戶型]，以滿足居住需求。2.2建筑風(fēng)格：建筑風(fēng)格以[共同確定的建筑風(fēng)格]為準(zhǔn)。2.3設(shè)計(jì)及施工：乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案，并委托具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑公司進(jìn)行施工。2.4資金投入及分配：乙方自行承擔(dān)建設(shè)所需資金，并按照約定的比例分配責(zé)任和權(quán)益。第三條資金投入3.1建設(shè)資金：乙方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需的全部資金，包括但不限于土地征用、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、設(shè)備采購(gòu)等。3.2資金比例：甲方與乙方的資金比例為[甲方資金比例]：[乙方資金比例]。3.3費(fèi)用分?jǐn)偅杭?、乙雙方按照各自資金比例對(duì)相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)?，具體費(fèi)用包括但不限于土地使用費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)等。第四條時(shí)間進(jìn)度4.1施工周期：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[施工周期]完成建設(shè)工作，并按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分期工程驗(yàn)收。4.2進(jìn)度保障：乙方應(yīng)合理安排施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)，保障建設(shè)進(jìn)度，確保按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助與支持。第五條房屋權(quán)屬5.1房屋所有權(quán)：完成房屋建設(shè)后，該房屋的所有權(quán)歸屬乙方。5.2土地使用權(quán)：宅基地的土地使用權(quán)歸甲方所有。第六條使用權(quán)和收益分配6.1房屋使用權(quán)：乙方享有該房屋的使用權(quán)，包括居住及出租等權(quán)益。6.2收益分配：乙方享有該房屋的所有經(jīng)濟(jì)收益，包括但不限于出租收益、賣房收益等。第七條維護(hù)和保養(yǎng)7.1建筑維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的正常維護(hù)和保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)各項(xiàng)維修費(fèi)用。7.2宅基地維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)宅基地的管理、維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用支出。第八條協(xié)議解除8.1協(xié)議解除原因：協(xié)議解除可以由以下情況引起：a)雙方一致同意解除；b)乙方未按照約定期限和質(zhì)量完成建設(shè)；c)雙方發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法解決。8.2協(xié)議解除程序：解除協(xié)議應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方，并注明解除原因及解除生效日期。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：對(duì)于因協(xié)議履行而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)解決。9.2適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他事項(xiàng)10.1未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜由雙方共同商定并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議正本一式