商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)甲方：（出租方）法定代表人/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）法定代表人/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法擁有并具備出租意愿的商鋪所有權(quán)人，乙方具備開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資格和意愿，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)。一、租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于（商鋪地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。二、租賃期限2.1租賃期限從年月日起至年月日止，共計(jì)（租賃期限）年（月/日）。三、租金3.1乙方每月應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金”）。3.2租金的支付方式為（付款方式），乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、使用權(quán)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將商鋪用于開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)行政審批文件。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求合理安排商鋪的裝修、布局和擺放物品，保持商鋪干凈整潔，并保證商鋪內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的正常使用和維護(hù)。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起交付給甲方作為租賃保證金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保證金”），金額為人民幣（大寫(xiě)）。5.2保證金將用于保證乙方履行本協(xié)議的義務(wù)，如乙方違約或解除協(xié)議，甲方有權(quán)將保證金用于支付租金欠款、違約金或損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。5.3若乙方未違約或解除協(xié)議，且到期履行了所有義務(wù)，甲方應(yīng)在協(xié)議終止后的十個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。六、違約責(zé)任6.1乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，未按照約定時(shí)間、方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足支付或解除本協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，若乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，妨礙周邊商戶(hù)正常經(jīng)營(yíng)，或嚴(yán)重?fù)p壞商鋪設(shè)備和設(shè)施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。七、協(xié)議終止7.1租賃期限屆滿(mǎn)，雙方同意于年月日前進(jìn)行租約續(xù)簽，若未續(xù)簽或續(xù)簽不成功，本協(xié)議自動(dòng)終止。7.2本協(xié)議提前解除的，雙方應(yīng)提前（提前解約的時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)雙方同意，履行相關(guān)解約程序。八、合同解釋8.1本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議作為補(bǔ)充。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者：法定代表人/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者：簽字/蓋章：