沈陽市租房協(xié)議書范文

第頁共頁沈陽市租房協(xié)議書范文甲方：（房東信息）乙方：（承租人信息）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方出租位于沈陽市的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：沈陽市（詳細(xì)地址）2.房屋類型：（公寓/獨(dú)立房屋/合租房）3.房屋面積：（平方米）4.房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）5.房屋配套設(shè)施：（舉例：獨(dú)立衛(wèi)生間、獨(dú)立廚房、空調(diào)、熱水器等）二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（大寫）（小寫）元，租金包含房屋使用權(quán)，但不包含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方每月在（指定日期）前支付租金，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶）。三、租賃期限1.租賃起止日期：自（日期）起，至（日期）止，共計(jì)（月/年）。2.續(xù)租：若乙方在租賃期滿前提出續(xù)租意愿，雙方可協(xié)商具體續(xù)租方式及租金調(diào)整。四、押金及用途1.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)需要交納押金，押金金額為人民幣（大寫）（小寫）元。2.押金用途：押金用于保證乙方履行租賃期間的各項(xiàng)義務(wù)，如無任何違約行為，租賃期滿時(shí)甲方將全額退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證已取得該房屋合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將其租給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋符合居住要求，確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于正常狀態(tài)。3.甲方負(fù)責(zé)及時(shí)處理房屋內(nèi)發(fā)生的緊急維修事宜，如水電故障等。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方在租賃期限內(nèi)擁有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)享受甲方提供的服務(wù)與設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金，并承擔(dān)房屋內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需進(jìn)行裝修等工程，需提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.乙方如未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未支付租金總額的（百分之幾）。2.乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。如甲方未在合理期限內(nèi)予以解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。七、協(xié)議生效及解除1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并在簽字處蓋章。協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.乙方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前（月）書面通知甲方，并補(bǔ)交相應(yīng)違約金。3.甲方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前（月）書面通知乙方。除非乙方違反本協(xié)議約定，否則甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及全額押金。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商或按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方保證履行協(xié)議，并對(duì)協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。甲方簽章：乙方簽章：日期：日