房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁(yè)共頁(yè)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議協(xié)議編號(hào)：\t甲方：[拆遷方]地址：\t電話(huà)：\t乙方：[被拆遷方]地址：\t電話(huà)：\t甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方拆遷乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍1.1甲方有權(quán)將乙方的房屋，包括房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，全部或部分進(jìn)行拆除。1.2拆遷范圍詳見(jiàn)附表1，乙方確認(rèn)并同意其房屋在該列范圍內(nèi)受到拆除。二、拆遷補(bǔ)償2.1乙方同意在甲方指定的地點(diǎn)重新購(gòu)房。在甲方與乙方達(dá)成退房協(xié)議后，乙方需在30天內(nèi)交付房屋所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件給甲方，甲方在收到該文件后支付乙方下列拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)：（1）補(bǔ)償款：乙方可獲得拆遷房屋市場(chǎng)價(jià)值的100%作為拆遷補(bǔ)償款；（2）過(guò)渡費(fèi)：乙方可獲得拆遷房屋市場(chǎng)價(jià)值的5%作為過(guò)渡費(fèi)用；（3）搬遷補(bǔ)貼：乙方可獲得每平方米30元的搬遷補(bǔ)貼，根據(jù)拆遷房屋的實(shí)際面積計(jì)算；（4）居住補(bǔ)助：乙方如果需要繼續(xù)居住于房屋拆遷范圍內(nèi)的房屋，可獲得每月800元的居住補(bǔ)助；2.2甲方向乙方支付的補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)在乙方交付所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3乙方同意將拆遷款支付給指定的銀行賬戶(hù)，甲方支付拆遷款應(yīng)在開(kāi)戶(hù)行辦理手續(xù)后的15個(gè)工作日內(nèi)完成。2.4如果乙方拆遷后沒(méi)有在甲方規(guī)定的期限內(nèi)重新購(gòu)房，甲方有權(quán)停止支付拆遷補(bǔ)償款。2.5乙方同意在收到搬遷補(bǔ)貼和居住補(bǔ)助之后，自愿放棄對(duì)拆遷房屋的所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，并購(gòu)買(mǎi)新房，新房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。三、處分房屋處理乙方同意在拆遷范圍內(nèi)的房屋拆除之后及時(shí)清空，除去個(gè)人物品，并按照甲方的要求移交給甲方，甲方有權(quán)對(duì)處分房屋進(jìn)行處理。四、其他約定4.1雙方同意在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決爭(zhēng)議。4.2甲方無(wú)需對(duì)乙方的拆遷房屋進(jìn)行任何維修和維護(hù)工作。4.3乙方同意自愿接受甲方的拆遷安排，不得以不合理的方式阻礙或干擾拆遷工作。4.4乙方同意，在簽訂本協(xié)議之前已經(jīng)充分了解并知悉拆遷事宜，并自愿簽署本協(xié)議。4.5本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為拆遷完成之日止。4.6