二手房個(gè)人購房合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁二手房個(gè)人購房合同標(biāo)準(zhǔn)范本個(gè)人購房合同本合同由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）就以下事項(xiàng)草擬訂立。甲方和乙方均確認(rèn)并同意本合同的全部內(nèi)容，并承諾按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。一、基本信息1.1甲方信息：姓名/名稱：___________身份證/注冊號(hào)碼：___________通訊地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵件：___________1.2乙方信息：姓名/名稱：___________身份證/注冊號(hào)碼：___________通訊地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵件：___________1.3房屋基本情況：房屋地址：___________房屋面積：___________平方米（以下簡稱“房屋”）房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋用途：___________土地用途：___________土地面積：___________平方米二、房屋交接2.1房屋狀態(tài)乙方保證房屋處于良好狀態(tài)，并且屬于合法、有效擁有的財(cái)產(chǎn)。甲方在前臺(tái)驗(yàn)收的時(shí)候，有權(quán)進(jìn)行全面檢查，如有任何質(zhì)量或損壞問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修整或賠償。2.2交接手續(xù)乙方應(yīng)在本合同生效之日起______[具體日期]內(nèi)，將房屋及房屋內(nèi)所有的附屬設(shè)施、設(shè)備、器具、裝修材料等全部移交給甲方。交接時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同簽署交接單，確認(rèn)房屋及相關(guān)物品的數(shù)量、質(zhì)量等情況。2.3交付權(quán)利自交接時(shí)起，甲方享有房屋的全部權(quán)利，并有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改建等。三、交款方式3.1總價(jià)款乙方同意將房屋出售給甲方，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元（大寫：_______________________）。3.2付款方式甲方同意按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）首付款：首付款為總價(jià)款的______%（大寫：_____________元），應(yīng)在本合同生效之日起______[具體日期]內(nèi)付清。（2）尾款：尾款為總價(jià)款減去首付款后的余款，應(yīng)在本合同生效之日起______[具體日期]內(nèi)付清。3.3付款賬戶甲方付款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至如下賬戶：開戶行：___________賬戶名：___________賬號(hào)：___________四、稅費(fèi)與費(fèi)用4.1稅費(fèi)房屋交易過程中所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、增值稅等。4.2其他費(fèi)用房屋過戶、過戶登記、公證等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1違約責(zé)任如任何一方未按照本合同的約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2違約金如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為總價(jià)款的______%（大寫：_____________元）。如乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為總價(jià)款的______%（大寫：_____________元）。六、爭議解決6.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時(shí)，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。七、其他條款7.1本合同于雙方簽署后立即生效，并對雙方產(chǎn)生約束力。7.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。7.3甲方與乙方可協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議對本合同的具