廣州出租房子租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)廣州出租房子租賃合同租賃合同甲方：（房東）_______________________乙方：（租客）_______________________根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿簽訂本租賃合同，并共同遵守合同的所有條款。第一條租賃房屋信息1.房屋地址：_______________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。2.房屋面積：_______________________。3.租賃用途：居住。4.租賃期限：自________________年____月____日起，至________________年____月____日止。第二條租金和支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)____________元，共計(jì)人民幣_(tái)_____________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____________號(hào)前支付當(dāng)月租金，可以選擇以下任一種支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方提供的收款賬戶為_(kāi)____________________。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)當(dāng)在租金到期前三天將租金交付給甲方。第三條押金1.押金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣_(tái)____________元（大小寫：______________）作為履行租賃合同的保證金。2.押金歸還：除非有損壞或拖欠租金等原因，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)按照房屋的實(shí)際情況，無(wú)其他問(wèn)題的前提下，將押金全額歸還給乙方。第四條房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的正常使用，如水、電、暖氣、通氣、空調(diào)等。2.若房屋設(shè)施或設(shè)備故障，乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修，并應(yīng)盡量提供必要的配合。第五條房屋使用責(zé)任1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備，并按照使用規(guī)范使用。2.乙方應(yīng)當(dāng)確保房屋及其周邊環(huán)境的安全，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆物品或進(jìn)行違禁行為。第六條違約責(zé)任1.若乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在嚴(yán)重安全隱患或影響居住的嚴(yán)重問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，若甲方未按要求整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的租金和押金。2.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，違約金等；若逾期未支付租金滿30天，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方立即將房屋交還給甲方。第七條其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，以正本及副本共____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。甲方（房東）：乙方（租客）：簽署日期：_________