正規(guī)的房屋買賣合同

第頁共頁正規(guī)的房屋買賣合同房屋買賣合同甲方（賣方）：____________________（身份證號(hào)碼：______________）乙方（購房方）：____________________（身份證號(hào)碼：______________）鑒于甲方是房屋的合法所有人，具備出售房屋的權(quán)利；乙方有意購買該房屋，雙方本著自愿、平等的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：____________________2.房屋所在地：____________________3.建筑面積：____________________平方米4.使用權(quán)面積：____________________平方米5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________6.房屋現(xiàn)狀：____________________（描述房屋的具體情況，如裝修程度、設(shè)施配備等）7.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________第二條房屋交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易總價(jià)：____________________人民幣（大寫：____________________）2.乙方將在簽署本合同后的__________天內(nèi)，支付房屋購買定金人民幣_(tái)_____________元（大寫：____________________）。如乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付定金，則視為乙方自動(dòng)放棄購買該房屋，甲方將有權(quán)將該房屋出售給他人，并扣除乙方未支付的定金作為違約金。3.乙方將在______________天內(nèi)，支付房屋尾款人民幣_(tái)_____________元（大寫：____________________）。支付方式為______________（指定支付方式）。第三條過戶手續(xù)與費(fèi)用1.過戶手續(xù)由雙方共同辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用如下：（1）房屋過戶費(fèi)用：____________________元；（2）其它費(fèi)用（如公證費(fèi)、律師費(fèi)等）：____________________元。2.過戶完成后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)至乙方名下。第四條房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__________天內(nèi)，將房屋移交給乙方，并辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到房屋后，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題或甲方未按約定移交房屋等情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或提供補(bǔ)償。第五條房屋權(quán)益與責(zé)任1.房屋權(quán)益及責(zé)任自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行自由使用、出租或出售等處理，但須符合相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。3.雙方一致同意，房屋交易后的其他權(quán)益和責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條合同生效和爭(zhēng)議解決1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并費(fèi)法律規(guī)定的形式進(jìn)行公證。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4.本合同其他未盡事宜，按照中國法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（賣方）：乙方（購房方）：簽名：__________