場地廠房租賃合同與場地及設(shè)備租賃合同

場地廠房租賃合同范本與場地及設(shè)備租賃合同一、合同背景二、租賃合同條款1.租賃期限1.1租賃期限為__________年，自合同生效之日起算。1.2甲方有權(quán)選擇在租賃期滿后立即終止租賃合同或繼續(xù)續(xù)租。2.租金及付款方式2.1甲方每月向乙方支付租金金額為__________元，租金包含場地廠房和設(shè)備的租用費用。2.2租金支付方式：甲方需在每月的__________日前將租金全額支付給乙方。3.使用權(quán)和限制3.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃的場地廠房和設(shè)備。3.2甲方不得擅自將租賃場地廠房和設(shè)備轉(zhuǎn)租、出借或進行其他形式的非法轉(zhuǎn)讓。3.3甲方應(yīng)當妥善保管場地廠房和設(shè)備，不得故意或者重大過失造成損壞。如遇到損壞或故障，甲方應(yīng)及時通知乙方并承擔相應(yīng)維修費用。4.違約責任4.1若乙方未按時向甲方提供場地廠房和設(shè)備，或提供的場地廠房和設(shè)備與合同約定不符時，甲方有權(quán)要求返還已付租金并解除合同。4.2若甲方未按時支付租金或違反其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付租金滯納金，并根據(jù)具體情況解除合同。5.合同解除與終止5.1若甲方違反租賃合同約定且經(jīng)乙方書面通知后仍未改正，乙方有權(quán)提前終止合同并要求甲方承擔相應(yīng)違約責任。5.2若甲方需要提前解除租賃合同，并在解除前提前__________日書面通知乙方，甲方應(yīng)支付違約金__________元。三、場地及設(shè)備租賃合同條款1.租賃場地廠房1.1場地廠房的具體位置為__________（詳細地質(zhì)），面積為__________平方米。1.2場地廠房的用途為__________。2.設(shè)備租賃2.1設(shè)備租賃清單和數(shù)量如下：設(shè)備1：__________（數(shù)量：__________）設(shè)備2：__________（數(shù)量：__________）設(shè)備3：__________（數(shù)量：__________）2.2設(shè)備的租賃期限與場地廠房相同。2.3如需續(xù)租設(shè)備，請?zhí)崆癬_________個月書面通知乙方。3.設(shè)備維護和保險3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求使用和維護設(shè)備，保證設(shè)備處于正常工作狀態(tài)。3.2若設(shè)備發(fā)生損壞或故障，甲方應(yīng)及時通知乙方并承擔相應(yīng)的修理費用。3.3乙方將為設(shè)備購買適當?shù)谋ｋU，保險費用由乙方承擔。四、其他條款1.法律適用與爭議解決1.1本合同的成立、生效、解釋和履行，以及因履行合同而發(fā)生的爭議，適用的法律。1.2若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至爭議解決機構(gòu)進行仲裁。2.合同變更和補充2.1本合同經(jīng)簽署后，如需進行任何變更和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。3.合同正本和副本3.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，均視為原件。五、合同簽署甲方（租賃方）簽字：__________日期：__________乙方（出租方）簽字：__________日期