農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本一、甲方姓名/單位名稱：地質(zhì)：聯(lián)系方式：二、乙方姓名/單位名稱：地質(zhì)：聯(lián)系方式：三、項(xiàng)目背景本合同根據(jù)《土地管理法》、《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村土地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方為土地的現(xiàn)有合法權(quán)屬人，擁有該土地的完整、排他的所有權(quán)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地。四、土地基本情況土地位置：土地面積：土地用途：土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：土地界址和周邊環(huán)境：五、合同條款5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（￥）_________（大寫(xiě)：_____________________）元整。乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為定金。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)在______年內(nèi)支付完畢。5.2保證甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)和所有權(quán)無(wú)任何糾紛、抵押、查封等問(wèn)題。甲方保證土地的轉(zhuǎn)讓合法有效，不存在違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的行為和約束。5.3稅費(fèi)土地過(guò)戶所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。如因甲方未繳納土地過(guò)戶所需的稅費(fèi)而引起的處罰和法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。5.4過(guò)戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理土地過(guò)戶手續(xù)，按照相關(guān)法規(guī)要求提交必要的材料。土地過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將土地權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)文件交付給乙方。六、違約責(zé)任若甲方未按時(shí)辦理土地過(guò)戶手續(xù)或提供相關(guān)文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%，并承擔(dān)其他由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。七、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用的法律。若因本合同產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、簽字蓋