通用版?zhèn)€人租房合同

第頁共頁通用版?zhèn)€人租房合同個(gè)人租房合同合同編號：_____________甲方（出租方）：___________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：_____________________________乙方（承租方）：___________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：_____________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并具有出租該房屋的權(quán)利；乙方希望租賃該房屋作為個(gè)人居住之用；經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：___________________（以下簡稱“房屋”）1.2房屋類型：___________________1.3房屋面積：___________________平方米1.4房屋現(xiàn)狀：___________________1.5房屋設(shè)施：___________________（列出房屋內(nèi)設(shè)施及有關(guān)使用事項(xiàng)）第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_________年/月/日起，至_________年/月/日止。2.2續(xù)租或退租提前通知期限為_________個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_________元。3.2租金支付方式：（可選項(xiàng)）(1)月付：乙方每月按照合同約定支付租金，每月租金為人民幣_________元，需在每月的_________日前支付至甲方指定賬戶；(2)季付：乙方每季度按照合同約定支付租金，每季度租金為人民幣_________元，需在每季度的_________日前支付至甲方指定賬戶；(3)半年付：乙方每半年按照合同約定支付租金，每半年租金為人民幣_________元，需在每半年的_________日前支付至甲方指定賬戶；(4)年付：乙方每年按照合同約定支付租金，每年租金為人民幣_________元，需在每年的_________日前支付至甲方指定賬戶。（注：支付方式可根據(jù)實(shí)際情況自行調(diào)整）第四條押金4.1租賃期內(nèi)，乙方需向甲方支付押金人民幣_________元。4.2押金用途：保證乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，并確保房屋及其設(shè)施設(shè)備的安全和完好。4.3乙方在退租時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。第五條使用權(quán)及義務(wù)5.1乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，并可以在合同約定范圍內(nèi)使用房屋設(shè)施。5.2乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，不得進(jìn)行違法活動(dòng)、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，不得干擾其他住戶的正常生活。5.3乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何裝修，如需裝修，需提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。5.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或以任何形式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。5.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，并保證提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式。第六條甲方權(quán)利及義務(wù)6.1甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方，并保證房屋的合法使用權(quán)。6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)，如果因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。6.3甲方應(yīng)在乙方提前通知的情況下，合理配合乙方的房屋拍攝、看房及驗(yàn)收等事項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或違反本合同條款的，均視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。7.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。7.3如乙方違反合同約定將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第八條合同解除8.1本合同期滿后，甲方與乙方如無其他約定，可以繼續(xù)續(xù)約，亦可以不再續(xù)約。8.2續(xù)約或退租需提前_______個(gè)月書面通知對方。第九條爭議解決9.1本合同如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)【此處可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充其他特殊事項(xiàng)，如雙方約定的特殊條款、附屬文件等】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同一經(jīng)簽字蓋章生效。甲方（出租方）：__________