揚州市前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議通用

第頁共頁揚州市前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議通用一、協(xié)議雙方，以下簡稱甲方和乙方，甲方具有物業(yè)管理的資質(zhì)，乙方是物業(yè)的所有權(quán)人或者合法使用人。二、協(xié)議內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍：根據(jù)乙方的要求，甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：保安、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、停車管理、維修等。2.物業(yè)管理期限：本協(xié)議的物業(yè)管理期限為（具體日期）至（具體日期）止，雙方可以協(xié)商續(xù)簽。3.服務(wù)標準：（1）保安服務(wù)：甲方負責物業(yè)小區(qū)的安全運行，組織安保人員進行巡邏和監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并向乙方匯報。（2）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：甲方負責小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生管理，包括垃圾清理、公共區(qū)域的保潔等工作，確保小區(qū)的整潔和美觀。（3）綠化服務(wù)：甲方負責小區(qū)的綠化工作，包括植樹、修剪、澆水等，確保小區(qū)的綠化環(huán)境良好。（4）停車管理服務(wù)：甲方負責小區(qū)停車位的管理，確保停車秩序良好，同時提供停車卡等管理手段。（5）維修服務(wù)：甲方負責小區(qū)的維修工作，包括公共設(shè)施的維護和修理，電梯的運行維護等。4.服務(wù)費用：乙方每月向甲方支付物業(yè)管理費用，費用根據(jù)物業(yè)的具體大小和服務(wù)范圍進行確定，具體的金額為（具體金額）。5.物業(yè)管理權(quán)利：（1）乙方享有正常使用物業(yè)的權(quán)利，甲方不得干擾乙方的正常使用。（2）甲方有權(quán)管理小區(qū)的公共設(shè)施，并對其進行維護和修理，確保乙方的正常使用。（3）對于違反管理規(guī)定或者干擾小區(qū)的居民生活的行為，甲方有權(quán)采取適當?shù)奶幚泶胧?，并向乙方報告情況。6.物業(yè)管理責任：（1）甲方應(yīng)當按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議的要求履行物業(yè)管理職責，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方負責安排物業(yè)維修和綠化工作人員，保證物業(yè)的正常運行。（3）甲方應(yīng)當對保安人員進行培訓(xùn)，確保其具備必要的執(zhí)勤能力和技術(shù)水平。（4）甲方應(yīng)當及時向乙方提供物業(yè)管理工作的進展情況和重要事項的匯報。7.違約責任：若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.爭議解決：雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議執(zhí)行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可向有關(guān)行政部門申請調(diào)解或者向法院提起訴訟。三、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，