官方房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)官方房屋租賃合同范本房屋租賃合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【出租方】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有并具有出租租賃權(quán)的房屋的所有者，乙方有意以租賃該房屋用于居住或經(jīng)商等合法用途，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.4房屋租金：每月【租金金額】元整。租金包含房屋使用權(quán)、物業(yè)管理費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)用等。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。2.2若乙方在租賃期滿前提出續(xù)租意愿，甲方同意與乙方商討續(xù)租條件。第三條保證金3.1乙方在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付保證金【保證金金額】元整。3.2在租賃期滿，房屋歸還并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還乙方所支付的保證金。第四條租賃條件4.1乙方使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方不得將租賃房屋再次轉(zhuǎn)租或擅自改變租賃用途。4.3乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)租賃房屋，不得故意損壞裝修及設(shè)施設(shè)備。4.4租賃期內(nèi)如有損壞或需要維修的設(shè)備設(shè)施，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.5乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行拆改裝修工程，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面許可。第五條租金支付5.1乙方應(yīng)自每月【租金支付日】起，按月向甲方支付租金。5.2乙方未按時(shí)支付租金的，每日按照應(yīng)支付租金的百分之五計(jì)算違約金。5.3甲方接受乙方提前支付多個(gè)月租金，預(yù)付款項(xiàng)除本合同約定的租金外，不視為超過(guò)合同期約的租賃費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并可解除合同。6.2乙方如違反本合同約定，包括但不限于拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變租賃用途等，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，并有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他約定8.1本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各持【份數(shù)】份有效，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于合同期滿后終止。8.3本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：