檔口租賃合同通用版

第頁共頁檔口租賃合同通用版檔口租賃合同甲方：（出租方）地址：_____法定代表人：_____電話：_____乙方：（承租方）地址：_____法定代表人：_____電話：_____鑒于甲方擁有位于______的檔口，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該檔口，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、租賃物甲方同意將位于______的檔口（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該租賃物的詳細(xì)情況如下：（詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、裝修狀況等）二、租賃期限本合同的租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退還租賃物。三、租金及付款方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（詳細(xì)描述租金的支付方式、金額、支付時間等）2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期租金的______%作為違約金。四、保證金乙方同意在簽訂合同時向甲方支付保證金，金額為______元。保證金將作為履行本合同的保證，用于彌補(bǔ)乙方違約所造成的損失。在租賃期結(jié)束后，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方將無息退還保證金給乙方。五、使用權(quán)1.乙方有權(quán)進(jìn)入租賃物并使用。2.乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前向甲方提出書面申請并得到甲方的書面同意。乙方進(jìn)行裝修和改造后，應(yīng)保證裝修品質(zhì)符合相關(guān)法律、法規(guī)的要求，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任和費用。六、維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方有義務(wù)維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，確保其處于正?？墒褂玫臓顟B(tài)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納與租賃物相關(guān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用。七、違約責(zé)任1.如發(fā)生以下情況之一，構(gòu)成乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（詳細(xì)描述違約行為，如逾期支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物性質(zhì)、違反環(huán)保規(guī)定等）2.對于乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為______。3.如果乙方提前解除合同，除非因甲方違約導(dǎo)致乙方不得已解除合同，否則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未到期租賃期的租金作為違約金。八、不可抗力因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的原因，致使本合同不能繼續(xù)履行，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工、火災(zāi)、地震等情況，雙方可協(xié)商解決。九、爭議解決本合同的解釋與爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無法解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）