土地流轉(zhuǎn)山林承包合同

第頁(yè)共頁(yè)土地流轉(zhuǎn)山林承包合同甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承包方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：合同簽訂日期：年月日根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)山林承包事宜訂立本合同。第一條作價(jià)轉(zhuǎn)讓土地1.1甲方同意將具體土地流轉(zhuǎn)給乙方，在合同約定的時(shí)間內(nèi)受乙方經(jīng)營(yíng)管理。1.2土地轉(zhuǎn)讓方式：__(現(xiàn)金/折現(xiàn)/其他方式，具體說(shuō)明)。1.3流轉(zhuǎn)土地的基本情況：土地位置：土地面積：土地使用權(quán)證號(hào)：所有權(quán)證號(hào)：流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)用途：第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商確定。雙方約定的流轉(zhuǎn)費(fèi)為：__元/年。2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間，向甲方支付首期流轉(zhuǎn)費(fèi)。之后，每年按規(guī)定時(shí)間向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。2.3乙方應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)繳納土地使用稅、農(nóng)業(yè)稅、農(nóng)民專項(xiàng)建設(shè)稅等相關(guān)稅費(fèi)。第三條權(quán)益保護(hù)3.1乙方承包土地后，有權(quán)合理利用土地資源，從事農(nóng)、林、牧、漁等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家土地管理法、農(nóng)村土地承包法等法律法規(guī)，合理保護(hù)耕地資源，維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境和長(zhǎng)期耕作功能。3.3乙方在承包期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押承包土地權(quán)益。第四條承包權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理規(guī)定，合理利用土地資源，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的質(zhì)量和效益。4.3乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。4.4乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理規(guī)定，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，合理利用水資源，防止土地水土流失。4.5乙方承包土地期限屆滿后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)歸還土地。第五條約定的違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約所造成的損失。5.2倘若甲方未按照約定時(shí)間提供流轉(zhuǎn)土地或提供的土地與約定不符的，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付相應(yīng)的違約金。5.3倘若乙方未按照約定時(shí)間履行流轉(zhuǎn)費(fèi)支付義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，爭(zhēng)議應(yīng)提交指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第七條合同變更和終止7.1本合同生效后，非經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，任何一方不得擅自變更或終止合同。7.2乙方需提前三個(gè)月書面通知甲方，申請(qǐng)終止合同，并歸還土地。7.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提前解除土地承包合同，并由雙方協(xié)商處理剩余的流轉(zhuǎn)費(fèi)及其他有關(guān)事宜。第八條其他8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：