辦公樓物業(yè)管理合同樣本

第頁共頁辦公樓物業(yè)管理合同樣本合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]郵編：[甲方郵編]乙方（甲方委托的業(yè)主）：[乙方姓名/企業(yè)名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]郵編：[乙方郵編]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方委托甲方對(duì)其所擁有的辦公樓進(jìn)行物業(yè)管理事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議，并共同遵守：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方將根據(jù)乙方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)乙方所擁有的辦公樓進(jìn)行維護(hù)、管理、保潔、保安、保養(yǎng)等物業(yè)管理工作。1.2物業(yè)管理工作內(nèi)容包括但不限于：辦公樓日常保潔、公共區(qū)域的維護(hù)和管理、維修事務(wù)、安全防范、環(huán)境衛(wèi)生等工作。1.3甲方將對(duì)辦公樓內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，定期巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備設(shè)施故障。1.4甲方將制定管理制度，確保辦公樓管理的規(guī)范、有序進(jìn)行，并及時(shí)對(duì)乙方提供相關(guān)物業(yè)管理報(bào)告。1.5乙方可根據(jù)需要，向甲方提出其他額外的物業(yè)管理服務(wù)要求，甲方將根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定是否提供以及相應(yīng)費(fèi)用。第二條服務(wù)周期和費(fèi)用2.1本合同的服務(wù)周期為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[XX]個(gè)月。2.2乙方每月支付給甲方的物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣[金額]元。2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的[日期]之前通過銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等方式支付物業(yè)管理費(fèi)用至甲方指定銀行賬戶。2.4物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整：如法律法規(guī)或市場(chǎng)情況發(fā)生變化，雙方可以協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同終止3.1若甲方未能按照本合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的未使用服務(wù)費(fèi)用。3.2任何一方違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。3.3本合同到期后，若雙方未提前終止或續(xù)簽合同，則自動(dòng)延續(xù)[XX]個(gè)月，合同終止日期順延。第四條保密條款4.1甲乙雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及其他保密事項(xiàng)，雙方應(yīng)互不泄露、保密。4.2如一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，對(duì)方有權(quán)追究其法律責(zé)任，并要求賠償損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面補(bǔ)充協(xié)議的形式確認(rèn)。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂日起生效。甲方（物業(yè)公司）：乙方（委托方）：簽字：______簽字：