住宅小區(qū)消防應急預案5篇

第第頁住宅小區(qū)消防應急預案5篇住宅小區(qū)消防應急預案篇1而從當前小區(qū)管理模式來看，以業(yè)主委托物業(yè)進行管理的方法，較大程度上由物業(yè)負責業(yè)主的基本人身和資產(chǎn)安全，消防作為社區(qū)管理中緊要工作，需要物業(yè)承當更多的責任。故此，本文就小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責進行研究，并由此提出相對適合當前小區(qū)結構的管理方法。小區(qū)作為居民區(qū)，環(huán)境內人口數(shù)量較多，而且存在著文化素養(yǎng)的`差別，難以采取有效的宣傳教育而合理的遏制威逼消防安全的事件發(fā)生。同時，隨著城市化的高度發(fā)展，小區(qū)數(shù)量不絕增多，而且分布方式愈加多而雜。限于消防部門的人力數(shù)量，其僅能夠在消防安全層面予以監(jiān)督，而無法做出實時監(jiān)督管理，由此也導致小區(qū)消防問題的多而雜性。不過，現(xiàn)代化物業(yè)管理體系的實現(xiàn)，以往僅作為服務機構的物理公司，逐漸具有了監(jiān)督管理責任，這也為消防管理帶來契機。物業(yè)是與小區(qū)業(yè)主聯(lián)系最為緊密的機構之一，其受到業(yè)主的共同委托而建立，履行社區(qū)服務管理和安全監(jiān)督的基本責任。物業(yè)管理部門對于消防的管理工作，隨著物業(yè)工作范圍的增大，其正漸漸產(chǎn)生以業(yè)主需求為導向的服務體系。故此，本文結合當前契機，以及社會發(fā)展對于消防安全管理的客觀訴求，而對小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責和工作模式進行研究。1、小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責重要體現(xiàn)在如下方面:第一，從服務功能方面對消防安全負責。物業(yè)管理部門自身屬于服務機構，其不但包含物業(yè)管理大廳和辦公場合，小區(qū)的綠化地帶、通道、停車場、樓宇樓道、走廊等，均屬于小區(qū)物業(yè)的服務場合范疇，故此必需依照國家或地方消防安全管理方法而進行安全監(jiān)督工作;第二，從安全防范方面負責。小區(qū)物業(yè)需要訂立消防安全制度，落實消防安全責任，開展消防安全宣傳教育;開展防火檢查，除去火災隱患;保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保障共用消防設施、器材以及消防安全標志完好有效;組織本單位員工和居民每年至少開展一次消防演練。第三，物業(yè)的管理責任。物業(yè)服務企業(yè)對占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道的行為有管理責任。2、小區(qū)物業(yè)部門消防管理工作的緊要性隨著我國城市化的發(fā)展，城市人口數(shù)量開始增多，以往社區(qū)管理模式，正在由小區(qū)物業(yè)管理模式替代。故此，物業(yè)管理部門在小區(qū)消防安全管理層面上，需要承當更大的責任。而從消防安全層面來看，小區(qū)物業(yè)部門工作的緊要性，重要體現(xiàn)在:第一，完滿城市消防安全管理體系。在以往較長時間內，城市中小區(qū)的消防安全管理責任沒有明確。而隨著小區(qū)物業(yè)部門專業(yè)化的提升，該問題開始得到逐漸的解決，繼而構成“以公安消防部門監(jiān)督物業(yè)，以物業(yè)服務業(yè)主”的城市消防安全管理體系;第二，業(yè)主的生命資產(chǎn)安全需要得到保障。原因在于，一旦火災發(fā)生，必定會導致資產(chǎn)顯現(xiàn)不行彌補的損失，甚至會威逼到生命。所以，業(yè)主需要具有專業(yè)消防安全管理本領的物業(yè)服務，針對小區(qū)消防需求而進行有效的管理。3、小區(qū)物業(yè)消防安全管理存在的問題及原因小區(qū)物業(yè)在消防管理層面上，卻依舊問題重重，難以高效率滿足小區(qū)消防管理需求。以下實在來看:①小區(qū)消防安全管理制度不完滿。在相關的法律法規(guī)中，雖然明確小區(qū)物業(yè)要訂立消防安全制度，但現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)的消防安全管理制度，缺乏依據(jù)小區(qū)自身的特點訂立，沒有體現(xiàn)出物業(yè)部門消防安全管理方面的實在措施，工作監(jiān)管機制。物業(yè)部門人員消防安全綜合素養(yǎng)需要提升，有發(fā)現(xiàn)隱患、正確除去隱患的本領;②小區(qū)消防安全管理責任意識注重度不足。小區(qū)物業(yè)在日常管理過程中的忽視，是導致小區(qū)發(fā)生火災的緊要原因，實在表現(xiàn)在:第一，缺乏有效的宣傳和監(jiān)督。如未在應當防火的區(qū)域設置安全警示，并對重點安全防范區(qū)域缺乏監(jiān)督;第二，管理意識存在不足。譬如存在消防通道聚積垃圾、雜物、地下車庫堵塞等嚴重的問題;第三，消防設施管理不足。缺乏對消防設施的維護保養(yǎng)，火災初期撲救時緊急處理的方法。4、建立健全的小區(qū)消防安全管理模式的措施建議4．1加強小區(qū)整體規(guī)劃，細化各類措施確保小區(qū)消防安全工作的實效，關鍵在于對區(qū)域合理的規(guī)劃，并有效明確責任主體。由于小區(qū)屬于生活區(qū)域，所以使用功能與其他場合有著顯著差別。對此，依據(jù)小區(qū)的特性，做出適合、仔細的管理規(guī)范。另一方面，就當前小區(qū)消防安全管理情形而言，大部分小區(qū)訂立長期的消防安全維護規(guī)劃，明確人員、資金、責任等方面，如維護保養(yǎng)消防設施、對小區(qū)內各類線路進行定期檢查整改、發(fā)現(xiàn)初期隱患應對措施等。4．2加大消防宣傳和培訓，提高居民消防安全意識消防安全的實現(xiàn)，不能夠僅依靠物業(yè)和消防部門，還需要業(yè)主的參加。小區(qū)物業(yè)應當加大對業(yè)主的消防安全培訓，提升民眾的消防安全意識以及消防技能，從而有效提高小區(qū)內防火成效。另外，還需要進行消防設備應用教育，從居民區(qū)火災的發(fā)生情況來看，一些居民雖然可以及時制止火災，但是卻不會正確使用消防器材、設施。4．3明確物業(yè)服務企業(yè)消防安全職責和標準目前物業(yè)管理責任中所設置的消防安全管理部分，重要依托于地方法規(guī)實現(xiàn)。在相關法律中，依舊未明確說明物業(yè)在小區(qū)消防管理中應履行的職責和義務。所以，應當加快相關領域的立法實現(xiàn)。同時，不但要監(jiān)督物業(yè)的消防管理，在物業(yè)費用的收取和使用上，也應當進行有效的管理，并明確要求其費用中應當包含防火設施的建設和維護，從而對社區(qū)安全作出最大化保障。5、結束語消防管理成績直接關系到人民的生命和資產(chǎn)安全，任何一次火災都會對社會和群眾造成巨額的生命資產(chǎn)損失。故此，有效提升區(qū)域消防安全工作的成效勢在必行。而本文提出以小區(qū)物業(yè)作為區(qū)域消防管理主體，能夠實現(xiàn)更加細分區(qū)域消防監(jiān)督工作，隨著小區(qū)物業(yè)的消防管理意識提升，信任無疑能夠更為有效的保障業(yè)主生命資產(chǎn)安全。住宅小區(qū)消防應急預案篇21.目的明確義務消防隊組織架構、各小組崗位職責及義務消防隊員名單，在火災發(fā)生時，依照分工合作的協(xié)調方式，快速將火災撲滅。2.適用范圍xx管理處3.方法和過程掌控3.1義務消防隊組織架構及滅火流程3.2各功能組分工及職責設備組：由維護和修理主管(主辦)布置4名維護和修理員負責消防設施、設備的緊急檢查維護和修理;指定3名消防設備責任人啟動消防泵;指定3名供配電責任人切斷市電、小區(qū)煤氣總閥，改用應急電源;指定8名維護和修理員負責小區(qū)電梯的迫降，檢查電梯是否有被困人員;治安組：由二片區(qū)安全主辦率領當班班長在接到警情后第一趕到現(xiàn)場，指揮現(xiàn)場各當值安全員阻攔無關人員進入疏散通道并維護安全秩序。疏散組：由安全一片區(qū)主辦率領人事管理員，當班副班長及十六名未當班的2、4、5、7、8、10、11、12號崗安全員負責現(xiàn)場安全疏散，阻攔無關人員、車輛進入火災現(xiàn)場。滅火組：由安全主管率領28名未當班的三名安全(副)班長及13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、24號崗攜帶滅火器趕赴現(xiàn)場進行滅火，隨時將滅火情況向副總指揮匯報。救助組：由三片區(qū)安全主辦率領行政后勤管理員、不妥班一名安全(副)班長、十名27、29、30、32、33、34號崗快速參加對受傷人員進行救助，將傷員快速運輸?shù)桨踩貛В差D傷員，等候救助車得到來，隨時將傷員傷情向副總指揮匯報。接應組：由不妥班一名安全班長率領不妥班十名1、3、6、26、31號崗到各重要路口接應消防車，并引導消防車快速到火災現(xiàn)場進行滅火。后勤組：在現(xiàn)場滅火器材及急救藥品不足用的情況下，由客戶服務部主管率領客戶及不妥班安全35、36、37、39、40號崗快速帶上儲備藥品及滅火器，運輸?shù)綔缁瓞F(xiàn)場。3.3義務消防隊員名單滅火組：xxx疏散組：xxxxxx3.4義務消防隊員應盡的義務3.4.1全部義務消防隊員必需參加每季度的消防實戰(zhàn)演習，明確各崗位操作職責，提高各組之間的協(xié)同作戰(zhàn)本領。3.4.2義務消防隊員必需經(jīng)過相關消防培訓，能夠嫻熟操作簡易消防器材(如1211干粉滅火器)，熟識滅火原理，了解責任區(qū)域內的消防設施設備分布和消防重點監(jiān)控部位，能夠幫助搭配進行快速有效的現(xiàn)場疏散。3.4.3義務消防隊員每季度組織和樂觀參入消防宣傳活動，對義務責任區(qū)域進行消防安全知識的宣傳，并帶動宣傳對象在進行消防實戰(zhàn)演習時能樂觀參加。3.4.4全部義務消防隊員必需每季度進行一次消防緊急集合，提高緊急事件的反應本領。3.4.5義務消防隊員在消防總指揮的率領下季度至少進行一次的相關消防培訓，現(xiàn)場實操培訓并需經(jīng)過消防總指揮、副總指揮的考核合格。3.4.6義務消防隊員有權利和義務對責任區(qū)域的消防設備、設施進行檢查和維護，對蓄意破壞的要及時制止匯報處置，發(fā)現(xiàn)損壞的馬上上報盡快修復。4質量記錄表格?突發(fā)事件演習記錄表》(體系文件表格)?培訓會議記錄表》(體系文件表格)?緊急集合簽到表》(體系文件表格)住宅小區(qū)消防應急預案篇3依據(jù)公安消防部門和市政府的有關要求，結合華星大廈的實際情況，為確保大廈的正常辦公秩序和人身資產(chǎn)安全，一旦發(fā)生火情，能夠有條不紊地進行撲救和疏散客人，搶救資產(chǎn)，使火災損失掌控在最低限度，特訂立此預案。大廈物管中心在消防中控室設置指揮部，總指揮由物管中心主任擔負。一旦發(fā)生火災，指揮滅火、組織搶救和疏散行動。一、火情報警：1.在大廈范圍內無論何時、何地，大廈員工一旦發(fā)現(xiàn)火情，都有責任馬上向消防中控室報警。2.在大廈內遇見火情，如為初起小火，應就近使用輕巧滅火器進行自救滅火，保護現(xiàn)場，將情況報告保安部。如火情嚴緊要馬上按下墻上的手動報警裝置進行報警，或用內部電話報警。電話號碼：消防中控室：x1193.電話報警時，不要驚惶失措，要從容冷靜，語言清楚的將火情發(fā)生的所在區(qū)域、燃燒物質、火勢大小、有無人員傷亡、報警人姓名、部門、所在位置報告消防中控室。4.關閉火場相近的電源、煤氣開關及門窗。5.切勿高喊“著火了”，以免造成不必需的混亂，要保持冷靜，只有經(jīng)消防總指揮授權才可向“119”報警。二、火情確認：1.中控室接到報警電話時要仔細記錄報警人姓名，部門及發(fā)生火災確實切位置及燃燒物質、火勢大小、有無人員傷亡。2.中控室接到電話報警或消防主機報火警，馬上通知備勤警員到現(xiàn)場確認，查清下列問題：(1)火情發(fā)生的實在位置、燃燒物質、火勢大小、有無人員傷亡。(2)火源是什么，是電器起火還是其它原因。(3)確認火情時應注意，不得莽撞開門，要先試一下門體的溫度，倘若正常可開門檢查，如門體溫度高，可確認內有火情，此時房內如有人，應先設法救人，開門時注意不要把身體正對開門處，視情況進入。(4)確認火情后，馬上將信息反饋給中控室。三、火情報告：1.火情確認后中控室值班員馬上(正常上班時間)向保安部經(jīng)理和消防主管報告(夜間、節(jié)假日)向值班經(jīng)理報告，同時向保安宿舍發(fā)出警報信號。2.向總機值班員(正常上班時間)報警。3.總機值班員接到報警后馬上通知物管中心主任和各部門經(jīng)理。四、各級人員行動：1.大廈物管中心主任接到報警后馬上趕往中控室組建滅火指揮部，指揮滅火及搶救疏散行動。2.非正常上班時間值班經(jīng)理接到報警后馬上趕往失火現(xiàn)場指揮滅火行動。3.保安部經(jīng)理接到報警后馬上趕往中控室，幫助物管中心主任指揮滅火及搶救疏散行動。4.物管中心行政辦公室經(jīng)理、客務部經(jīng)理、工程部經(jīng)理接到報警后，通知本部門各崗位人員堅守崗位做好疏散準備，馬上趕往中控室構成滅火指揮部。5.保安部消防主管接到報警后馬上趕往火災現(xiàn)場，指揮義務消防隊實施滅火搶救行動。保安部內保主管接到報警后馬上趕往大廈正門，調整警力部署，維護正門及外圍秩序。6.警隊隊長接到報警后馬上率領備勤警員構成義務消防隊，趕往火災現(xiàn)場在消防主管的指揮下實施滅火及搶救行動7.其他各部門各崗位人員接到報警后堅守崗位，按滅火指揮部的命令行動。五、滅火戰(zhàn)術：1.保安部消防主管趕到火場后馬上組織現(xiàn)場人員進行滅火，并隨時同滅火指揮部聯(lián)系，向滅火總指揮報告火情。2.冷卻滅火法;義務消防隊員趕到火場后，馬上使用消火栓滅火，及時清理火場易燃物，用消火栓澆濕周圍建筑物，降低火場溫度。3.隔離滅火法：將易燃物與火源隔離。4.窒息滅火法：關閉門窗，用難燃料子壓蓋較小面積的火源。5.抑制滅火法：使用abc干粉滅火器或二氧化碳滅火器撲滅火源。六、滅火指揮部：滅火總指揮依據(jù)火災現(xiàn)場情況適時下達如下命令：1.啟動消防泵、噴淋泵、搭配火場滅火。2.打開排煙防火閥啟動排煙風機，排出火場煙霧。3.關閉中央空調，和新風系統(tǒng)，防止火勢漫延。4.切斷失火區(qū)域的電力供應，電梯降首層。5.開啟正壓送風機，向消防疏散樓梯輸送新風。6.命令工程部關閉自然氣總開關。7.下達向119報警命令。8.下達疏散命令。七、組織疏散：1.如現(xiàn)場滅火負責人認為火勢不能掌控，指揮部馬上做出疏散決議。2.消防中控室開通失火區(qū)域及上下兩層消防廣播，用廣播反復播放“緊急疏散通知”，廣播稿如下：客戶伙伴們請留意，大廈__層發(fā)生火災事故，消防人員正在進行撲救，為了您的安全，請快速離開房間，疏散前請保管好本身的財物，疏散時請不要乘坐電梯，以免發(fā)生不安全，請按疏散指示方向走消防疏散通道，感謝您的合作。3.失火區(qū)域及上下兩層進行緊急疏散后，依據(jù)人員離開情況，對其它樓層進行廣播疏散。4.客務部接到疏散命令后馬上組織人員負責各樓層客戶的安全疏導工作，引導疏散人員走消防疏散通道。提示疏散人員保持冷靜，不要慌忙，不要乘坐電梯。提示疏散人員疏散到大廈外圍。人員疏散后，檢查每個房間是否有人，確認無人貼上標記，如有人員未離開房間，要及時進行勸導，使其快速離開房間。5.其他部門人員接到疏散命令后馬上進行緊要物資、文件的轉移。6.內保主管接到疏散命令后指揮外圍警員清出機動車道，做好引導消防車進場的準備工作。八、后期處置：當滅火總指揮發(fā)出火情排出命令后，保安部馬上做好火災現(xiàn)場的警戒工作，保護火災現(xiàn)場不被破壞，確?；馂氖鹿收{查，工程部應盡快將火災報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)恢復正常，客務部負責火災后期的清理工作。住宅小區(qū)消防應急預案篇4第一條總則依照消防法的規(guī)定，我昌寧高速l1標經(jīng)理部全體員工和工人都有維護消防安全、保護消防設施、防備火災、報告火警的義務和參與有組織的滅火工作的義務。全體員工和工人應專心遵從消防法，以法治標，加強消防，確保工地施工安全。為了有效地防備火災和減少火災危害，保護全體施工人員人身和公共資產(chǎn)的安全，維護本標段安靖，保障施工的正常秩序和安全，特訂立本制度。第二條消防工作的責任管理部門經(jīng)理部安勞部是本標段管理消防安全工作的職能部門，重要具有以下工作職能：一、進行消防宣傳教育、培訓1、定期或不定期地向上級匯報經(jīng)理部消防工作的開展情況。結合不同時期、不同季節(jié)工地工作的實際情況，提出消防宣傳教育的方案。不定期編發(fā)宣傳櫥窗，向工人宣傳消防知識，宣講不同時期社會火災的重點案例，以活的典型事例對工人進行消防教育，警醒工人提高消防意識，深切理解“消防工作重于泰山”的重點意義。2、對工人進行消防安全培訓，不定期組織消防演練。二、組織消防檢查1、定期或不定期地對經(jīng)理部、工區(qū)、工人居住區(qū)進行全面或局部的防火檢查，重要檢查不同時期貫徹執(zhí)行消防法的情況;檢查消防設施是否完整;消防器材是否在有效使用期內;消防責任制是否落實;公共場合消防通道是否通暢，是否設置消防安全疏散標志;火災隱患是否存在等，并寫出檢查情況書面通報。2、通過檢查，如發(fā)現(xiàn)有的部門違反消防法規(guī)定，或未履行經(jīng)理部消防安全責任制，存在火災隱患時，應向有關責任部門發(fā)出《消防整改通知書》，通知責令其限期整改。逾期不改正的，有權依據(jù)有關規(guī)定，對有關責任人進行消防懲罰，必需時提出行政處分的建議。三、配置消防器材、設施1、會同行政后勤管理部門依據(jù)經(jīng)理部消防工作的需要，按消防要求，全面配置經(jīng)理部及工區(qū)消防設施和消防器材。2、建立消防設施及消防器材檔案，對消防器材購置的變更、丟失、失效、報廢建立帳簿進行登記，以確保本標段消防設施和器材的完整。3、會同行政后勤管理部門，對消防設施和器材、用電設備定期組織檢驗、維護和修理，發(fā)現(xiàn)隱患及時排出。4、設置消防安全標志。四、健全消防管理制度1、訂立經(jīng)理部消防管理工作制度、消防值班制度、消防工作實施條例;2、劃分經(jīng)理部及工區(qū)防火責任區(qū);3、編制設計消防懲罰通知單、消防工作巡查日志、消防值班登記表;4、訂立滅火和應急疏散方案等。五、落實消防責任1、落實消防合同(1)消防合同的擬定：依據(jù)經(jīng)理部和工區(qū)工地消防工作的特點和各部門承當消防責任的不同情況，擬定經(jīng)理部與工區(qū)消防責任合同;(2)消防合同的簽署：實在組織簽署消防責任合同;(3)消防合同的執(zhí)行：檢查消防責任合同的履行情況。2、布置消防值班(1)確定值班人員，編排值班表，且每次必需有副部級以上干部值班;(2)實行交接班制度，交接班雙方必需簽字;(3)特殊情況的換班及值班、請假應嚴格依照手續(xù)辦理;(4)值班人員應隨時保持聯(lián)系，有情況應馬上上報。3、配備消防專干(1)確定守衛(wèi)干部實在擔負消防管理工作;(2)確定一名副部職干部實在領導、管理消防工作，安勞部長幫助管理消防工作;(3)安保部門重要負責人常常過問消防工作。六、落實消防措施督促各部門落實消防安全措施。施工人員離開工作場所，要注意正確停機、關窗、切斷電源、檢查煙頭。對電線老化、漏電應督促有關部門及時向行政后勤管理部門報告。第三條消防工作責任制及消防責任合同的簽訂我標消防工作貫徹“防備為主，防消結合”的方針，實行“經(jīng)理部、工區(qū)、個人防火責任制”，實行分級、分區(qū)負責，自發(fā)履行職責，分擔義務。一、消防責任人確實定1、項目經(jīng)理全面組織、領導、負責工地的消防工作，是工地消防工作的第一責任人。2、經(jīng)理部將消防責任按地域、設備、房屋等劃分至有關部室。分管各系列工作的副經(jīng)理直接組織領導所轄部室的消防工作，是所轄部室消防工作的重要責任人。3、分管各重點防火區(qū)域部室的重要負責人，直接負責組織重點防火區(qū)域的防火工作，并承當工地重點消防區(qū)域的消防責任，是該消防區(qū)域防火工作的重要責任人。部室對本身所轄防火區(qū)域擔負消防的日常管理工作。部室重要負責人為本部室所轄消防區(qū)域的消防重要責任人。部室其他領導有義務幫助部室重要負責人，做好本部室的防火工作。當部室重要負責人因公或因其他原因外出暫不在崗時，部室其他領導承當本部室的重要防火責任。4、本標段全部工人有義務專心履行國家消防法和經(jīng)理部消防制度。每個工人在履行本身的崗位職責的同時，亦承當相應防火職責，是本身擔負崗位工作的消防直接責任人。二、消防責任合同的簽訂經(jīng)理部在每一個聘任期內要逐級簽訂消防合同，把消防責任明確落實到每個部門和實在的消防責任人。(1)項目經(jīng)理與項目副經(jīng)理簽合同;(2)副經(jīng)理與所轄部室重要負責人簽合同;(3)部室重要負責人與各分管副部長簽合同;(4)分管副部長與工區(qū)簽合同。第四條失火責任的界定1、直接當事人應承當?shù)氖Щ鹭熑谓?jīng)理部及工區(qū)失火并導致經(jīng)濟損失，應依據(jù)情節(jié)輕重、受損程度大小，追究直接當事人的責任。2、各級領導應承當?shù)氖Щ鹭熑谓?jīng)理部失火并導致經(jīng)濟損失，屬于個人為責任的，如部下列情況，除追究直接當事人的責任外，應區(qū)分防火區(qū)域，分別追究其主管領導的責任。(1)未布置落實好消防值班;(2)未及時轉達貫徹上級關于消防的指示要求;(3)未依據(jù)季節(jié)變動特點和消防工作活的事例，對所屬員工進行消防教育;(4)未將消防工作列入工作緊要日程;(5)未對所屬員工常常進行消防宣傳教育，提高員工的消防意識;(6)下班后所轄工作場合未落實人員關窗、關門、關燈、關電、關總閘、關空調，未清理其他不應擺放在工作場所的易燃易爆物品，清掃煙頭、火種。(7)因上述第6條原因導致電器起火，火源火種進入工作場合或自身的火種、易燃易爆物品自燃自爆導致起火。(8)重點消防區(qū)域未布置專人登記消防日志。(9)對所轄防火區(qū)域的防火設施(如水龍頭、水槍等)的損壞，滅火器具(滅火器、頭盔、防毒面具等)的丟失未及時報告。(10)布置臨時工獨舒暢崗位值班，工作不力或失職。3、班組應承當?shù)氖Щ鹭熑?1)由于教育不力，本班組工人在居住區(qū)使用經(jīng)理部不準許使用的電器設備、在房間內用蠟燭照明、在工區(qū)、居住區(qū)、等處焚燒廢紙，燃放煙花、爆竹、吸煙等而導致火災。(2)未對工人常常進行消防安全教育。4、值班人員的失火責任(1)未專心履行值班職責，在失火發(fā)生時，本人未留在經(jīng)理部、擅自離開經(jīng)理部、未在工區(qū)或未在施工范圍內失火時找不到人，致使無人組織撲救火災、無人報警，造成公有資產(chǎn)損失或人員傷亡。(2)職工管理系列值班干部或值班人員失火時不在經(jīng)理部、不在崗、未及時組織職工撤離火源地或因處理不力，導致工人傷亡。(3)值班電工在失火或電線起火時，不能在第一時間關閉變電房總閘，造成電線起火，火勢擴散。(4)值班司機擅自離開經(jīng)理部，在失火時不能將汽車開出快速撤離火源地，導致汽車燃燒。5、部室失火責任劃分辦公室是消防工作的職能管理部門，行政部承當供電和消防設施維護的任務，在日常管理工作中，要把消防工作列入緊要日程。經(jīng)理部或工區(qū)一旦失火，經(jīng)檢查如有下列情況存在，這兩個部室應承當相應的責任。6、消防管理部室的失火責任1)經(jīng)理部行政辦公室應承當以下失火責任。⑴未預先布置好安全守衛(wèi)消防值班。⑵未定期檢查各部門消防責任合同的履行情況和消防責任制的執(zhí)行情況，并寫出檢查報告。⑶未向各防火責任人及時通報檢查發(fā)現(xiàn)的火情隱患或消防軟弱環(huán)節(jié)，必需時未及時向有關防火責任人發(fā)出整改通知書。⑷未自動與行政后勤部門聯(lián)系，在重點節(jié)假日和寒暑假布置好值班室用房和24小時留守電話。⑸未及時檢查值班電話是否暢通，未自動與行政后勤部門聯(lián)系，保證晚保安值班人員必需有一臺火警報告電話。⑹值班人員請假未及時布置人員代班。⑺對失效滅火器材未及時更換。⑻對各部室各部門報告的火情隱患未及時自動與有關部門研究處理，或遇重點隱患未及時向項目經(jīng)理報告。2)行政部應承當?shù)氖Щ鹭熑?。⑴未對消防設施定期進行維護。⑵對反映的消防設施的損壞(水龍頭、水龍帶)、水槍、滅火器的丟失，未及時進行維護和修理或采購增補。⑶未對電線線路進行常常性的檢查維護。⑷對反映的漏電或電起火問題未進行及時的維護和修理。⑸對各部室反映的屬于行政部門處理的消防隱患，未進行及時處理。⑹對容易導致電路起火的險情隱患，未組織及時的更換或維護。⑺按經(jīng)理部安保部門通知的區(qū)域和時間，于每晚或于某一時期時間段內，未定時關閉電路總閘。⑻批準電工外出公干或因個人原因請假，但未在經(jīng)理部布置電工值班。⑼重點節(jié)假日前，未布置妥值班室特地用房及24小時固定通訊電話。第五條嘉獎一、每月對經(jīng)理部各部室和工區(qū)消防工作進行評比。對履行消防合同，成績顯著的部室消防責任人應進行嘉獎。對重點防火區(qū)域消防工作做得好的要對消防責任人進行重點嘉獎。二、對下列個人應區(qū)別情節(jié)予以嘉獎1、發(fā)現(xiàn)火情，及時呼救或及時撥打火警電話，有效地制止火災。2、樂觀組織救火或個人樂觀參與滅火，表現(xiàn)突出。住宅小區(qū)消防應急預案篇5一、接到火警后，小區(qū)物業(yè)科消防管理人員前往現(xiàn)場，向現(xiàn)場人員問清情況和偵察火情后，依據(jù)火警范圍大小、程度多少確定報警范圍。1、通知安全、守衛(wèi)部門及應急分隊。2、通知著火區(qū)域單位負責人到現(xiàn)象。3、通知維護和修理人員到現(xiàn)象。4、報告公司領導。二、應急分隊接到火警后，5分鐘內趕到現(xiàn)場。1、偵察火情再次確定報警范圍。2、馬上搶救受困人員和疏散物資。3、馬上運用消防器材滅火和相近消防栓救火。4、幫助義務消防隊共同撲滅火災，并負責調查起火原因。三、安全、守衛(wèi)部門接