按揭房贈(zèng)與合同

按揭房贈(zèng)與合同按揭房贈(zèng)與合同

甲方（出讓人）：_____________________

住所：_____________________

身份證號(hào)：_____________________

乙方（受讓人）：_____________________

住所：_____________________

身份證號(hào)：_____________________

茲因甲方申請(qǐng)辦理按揭貸款，而需要將房屋贈(zèng)與給乙方作為貸款的抵押物，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。

第一條贈(zèng)與的房屋基本情況

房產(chǎn)證號(hào)碼：_____________________

房產(chǎn)所在地：_____________________

房屋面積：_____________________

土地性質(zhì)：_____________________

第二條甲方的義務(wù)

1.甲方承諾向乙方贈(zèng)予上述房屋的所有權(quán)，并保證上述房屋沒(méi)有任何法律糾紛，并不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

2.甲方將盡快辦理過(guò)戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理轉(zhuǎn)移為乙方的名下。

第三條乙方的義務(wù)

1.乙方同意接受甲方的房屋贈(zèng)與，并承諾用作按揭貸款的抵押物。

2.乙方同意自行承擔(dān)房屋過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方同意按時(shí)償還貸款，并保證不違反相關(guān)法律法規(guī)。

第四條贈(zèng)與登記手續(xù)

1.雙方同意在本合同簽署后的7個(gè)工作日內(nèi)，甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方同意協(xié)助并提供必要的材料。

2.甲方同意將房屋贈(zèng)與的事項(xiàng)及合同的相關(guān)內(nèi)容在當(dāng)?shù)胤课莸怯洐C(jī)構(gòu)進(jìn)行登記。

第五條合同的生效與解除

1.本合同自雙方簽署之日起生效。

2.乙方在按揭貸款全部?jī)斶€之日，或協(xié)商一致解除合同，本合同自動(dòng)解除，雙方不再享有本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)。

第六條爭(zhēng)議的解決

凡因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，應(yīng)提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

第七條其他

1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

日期：日期：第八條合同的變更

1.對(duì)于本合同的任何修改或變更，必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)具備與本合同同等的法律效力。

2.對(duì)于合同的任何修改或變更，必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并盡可能保證雙方的權(quán)益平等和公平。

第九條合同的違約責(zé)任

1.某一方違反本合同的任何條款或約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如果乙方未能按時(shí)償還貸款或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同并要求乙方退還已經(jīng)贈(zèng)與的房屋。

第十條法律適用與管轄

1.本合同的解釋、執(zhí)行和效力適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如因本合同引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

第十一條附件

本合同的附件包括但不限于以下文件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

附件具有與本合同同等的法律效力。

第十二條合同的效力

1.本合同經(jīng)雙方簽署后生效，并對(duì)雙方具有約束力。

2.如有特殊情況，本合同的效力可以由雙方協(xié)商解除或修改，但必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面確認(rèn)。

甲方：_____________________

簽字：_____________________

日期：_____________________

乙方：