房屋買賣有貸款合同

房屋買賣(有貸款)合同1.合同簡(jiǎn)介2.買賣雙方信息2.1甲方信息:姓名:[甲方姓名]聯(lián)系號(hào):[甲方聯(lián)系號(hào)]聯(lián)系地質(zhì):[甲方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]2.2乙方信息:姓名:[乙方姓名]聯(lián)系號(hào):[乙方聯(lián)系號(hào)]聯(lián)系地質(zhì):[乙方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]3.房屋信息3.1房屋基本信息:房屋地質(zhì):[房屋地質(zhì)]房屋面積:[房屋面積]房屋類型:[房屋類型]房屋樓層:[房屋樓層]3.2房屋權(quán)屬證明:房屋所有權(quán)證號(hào):[房屋所有權(quán)證號(hào)]房屋產(chǎn)權(quán)人:[房屋產(chǎn)權(quán)人]相關(guān)證件復(fù)印件:[相關(guān)證件復(fù)印件]4.交易金額4.1房屋買賣總價(jià):[房屋總價(jià)]4.2貸款信息:4.2.1貸款銀行:[貸款銀行]貸款金額:[貸款金額]貸款利率:[貸款利率]還款期限:[還款期限]4.3支付方式:甲方支付定金:[定金金額]乙方支付首付款:[首付款金額]甲方貸款金額:[貸款金額]乙方補(bǔ)足尾款:[尾款金額]5.交易流程5.1簽約及支付甲方在本合同簽署之日支付定金金額給乙方，作為本次交易的確認(rèn)；乙方在收到甲方支付的定金后，將暫時(shí)保留房屋，并提供房屋的全部產(chǎn)權(quán)證明；甲方負(fù)責(zé)辦理貸款手續(xù)，并按約定時(shí)間支付首付款；乙方在收到甲方支付的首付款后，宣布房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；甲方按貸款協(xié)議辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并支付貸款金額給貸款銀行；乙方在收到甲方支付的貸款金額后，確認(rèn)收款并提供房屋的所有權(quán)證書。5.2過(guò)戶手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，支付過(guò)戶費(fèi)用；過(guò)戶手續(xù)完成后，房屋所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給甲方；甲方支付乙方剩余應(yīng)支付的尾款。6.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1房屋權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn):乙方保證所出售的房屋為合法所有，并提供真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明；若房屋權(quán)屬出現(xiàn)問(wèn)題，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并返還甲方已支付的全部金額。6.2違約責(zé)任:若甲方違反本合同任一條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金；若乙方違反本合同任一條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部金額，并承擔(dān)違約金。7.其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.