二手房買賣協(xié)議書

二手房買賣協(xié)議書二手房買賣協(xié)議書甲方〔賣方〕：[賣方姓名]身份證號(hào)：[賣方身份證號(hào)]地址：[賣方地址]聯(lián)絡(luò)方式：[賣方聯(lián)絡(luò)方式]乙方〔買方〕：[買方姓名]身份證號(hào)：[買方身份證號(hào)]地址：[買方地址]聯(lián)絡(luò)方式：[買方聯(lián)絡(luò)方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋根本信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]4.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]5.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]二、交易價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：〔1〕總價(jià)：[房屋總價(jià)]元人民幣〔大寫：[總價(jià)大寫]〕；〔2〕首付金額：[首付金額]元人民幣〔大寫：[首付金額大寫]〕；〔3〕尾款金額：[尾款金額]元人民幣〔大寫：[尾款金額大寫]〕。2.買賣雙方約定分期付款，詳細(xì)支付時(shí)間和方式如下：〔1〕首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]〔2〕首付款支付方式：[首付款支付方式]〔3〕尾款支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]〔4〕尾款支付方式：[尾款支付方式]三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議約定的時(shí)間，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證件交付給乙方，并保證所交付的房屋符合協(xié)議約定的現(xiàn)狀。2.乙方在承受房屋及相關(guān)權(quán)屬證件后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)展驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或并非協(xié)議約定的現(xiàn)狀，乙方有權(quán)回絕承受并要求甲方進(jìn)展處理。四、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其在簽訂本協(xié)議之日，所出售的房屋的所有權(quán)完好且無任何法律糾紛，不存在第三人對(duì)該房屋的所有權(quán)主張。2.假如因甲方的原因?qū)е乱曳皆趯沓霈F(xiàn)房屋權(quán)屬問題，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承當(dāng)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。五、違約責(zé)任1.任一方違背本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如一方違約導(dǎo)致交易無法完成，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任和損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行、解釋、變更和終止，以及因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.假設(shè)因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議需要仲裁解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國仲裁委員會(huì)，并按照該委員會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔賣方〕：