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2023年新版廠房抵押合同引言一、背景為了支持甲方的資金需求，乙方同意以廠房作為擔(dān)保物品，提供貸款給甲方。雙方根據(jù)本合同的約定，確立了借貸關(guān)系和債權(quán)債務(wù)關(guān)系。二、借款金額與利率借款的利率為年利率Y%，利率計(jì)算方式為（年利率按365天計(jì)算）。三、廠房抵押物品抵押物品為位于甲方所在地的廠房，具體地質(zhì)：[填寫(xiě)廠房地質(zhì)]。廠房的面積為A平方米，土地歸屬權(quán)屬于甲方。四、抵押權(quán)的建立與轉(zhuǎn)移甲方同意將廠房以抵押物的形式轉(zhuǎn)移給乙方，并確認(rèn)抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移將通過(guò)法定的登記程序進(jìn)行。五、債務(wù)履行甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)歸還借款本金和利息。如果甲方未按時(shí)支付借款本金和利息，則乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任，并采取必要的措施保護(hù)自身的權(quán)益。六、甲方的擔(dān)保責(zé)任甲方保證廠房是其合法所有，并不存在他人的權(quán)利糾紛。如有第三方對(duì)廠房提出權(quán)利主張，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并積極采取措施解決糾紛。七、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約一方應(yīng)賠償守約一方所受到的損失，并支付相應(yīng)的違約金。八、保密條款雙方同意在債務(wù)關(guān)系存在期間和終止后，保守彼此間的商業(yè)秘密和保密信息。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露合同內(nèi)容。九、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用甲方所在地的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方所在地的法院提起訴訟。十、其他條款本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以雙方簽署的書(shū)面文件為準(zhǔn)。本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為借款還清之日?？偨Y(jié)本合同確立了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，明確了借款金額、利率、抵押物品等核心內(nèi)容。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，以

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