在建工程抵押貸款合同范本

第頁共頁在建工程抵押貸款合同范本抵押貸款合同甲方（出借人）：（以下簡稱甲方）地址：____________________電話：____________________身份證號碼：_________________乙方（借款人）：（以下簡稱乙方）地址：____________________電話：____________________身份證號碼：_________________鑒于：1.甲方作為貸款提供方，有對貸款所借款項(xiàng)享有所有權(quán)的權(quán)利；2.乙方有意向向甲方借款，并能提供抵押擔(dān)保；經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方向乙方提供貸款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（以下簡稱“貸款本金”）___________（大寫）。貸款本金將一次性轉(zhuǎn)入乙方提供的賬戶：_____________________1.2乙方承諾所借款項(xiàng)僅用于__________________________________（填寫具體用途）。第二條利息與費(fèi)用2.1甲方向乙方提供的貸款，將按照固定利率計(jì)息，利率為___________%（貸款年利率）。計(jì)息的起始日期為甲方將貸款本金轉(zhuǎn)入乙方賬戶之日起，計(jì)算利息至還款完畢之日止。2.2乙方應(yīng)于還款日前3個(gè)工作日之內(nèi)將利息以及其他費(fèi)用匯入甲方指定的賬戶。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按照下述方式按期償還貸款本金和利息：（1）按月還款：乙方每月償還本金和利息的金額合計(jì)為___________（大寫）人民幣；（2）其他方式：_____________________第四條抵押擔(dān)保4.1為保證貸款本息的歸還，乙方應(yīng)向甲方提供抵押擔(dān)保。具體抵押物信息如下：（1）抵押物名稱：_____________________（2）抵押物評估價(jià)值：_____________________（單位：人民幣）（3）抵押物權(quán)屬證明或其他權(quán)屬證明文件的出借人的權(quán)利證明：________________________（4）抵押物權(quán)屬證明或其他權(quán)屬證明文件的借款人的權(quán)利證明：________________________4.2乙方同意將以上抵押物的所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方，在債務(wù)未償還完畢之前不得擅自處置和轉(zhuǎn)讓該抵押物。4.3在貸款未償還完畢之前，如乙方發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)立即變現(xiàn)抵押物：（1）乙方未在約定的期限內(nèi)以本合同約定的額度還款；（2）乙方無正當(dāng)理由拒絕提供還款或抵押物監(jiān)管的合法和必要文件；（3）乙方違約行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值明顯減少。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同規(guī)定的還款方式和還款時(shí)間還款，甲方有權(quán)要求提前支付全部未償還貸款本金和利息，并有權(quán)利行使法律規(guī)定的其他權(quán)益。第六條合同生效與解除6.1本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。6.2在以下情形下，本合同自動(dòng)解除：（1）乙方按照本合同的約定償還全部貸款本金和利息；（2）乙方提前還款并得到甲方同意；（3）其他本合同約定的解除情形。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，均應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同所定的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：_____________