房屋租賃合同通用

第頁共頁房屋租賃合同通用甲方（出租人）：____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_______________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_______________________鑒于甲、乙雙方本著自愿平等的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就租賃甲方所有的房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋名稱：_______________________1.2房屋地址：_______________________1.3房屋面積：_______________________平方米1.4房屋用途：_______________________1.5租賃期限：自____________年____月____日起至____________年____月____日止1.6甲方保證該房屋所有權(quán)清晰，不存在權(quán)屬糾紛和債權(quán)糾紛。第二條租金及支付方式2.1乙方每月租金為：_______________________元/月（含稅）。2.2租金支付方式：乙方每月按期限內(nèi)支付一個月的租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付。2.3如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。第三條租賃期限3.1甲方同意將房屋租給乙方，并明確租賃期限為第一條約定的起止日期。3.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并與甲方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第四條房屋使用和維修責任4.1乙方租賃該房屋后，應(yīng)按照合理和正常的方式對房屋進行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。4.2乙方有權(quán)利進行日常的維修和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)損壞、故障等情況應(yīng)及時通知甲方，并在甲方同意下進行修繕，維護整潔的衛(wèi)生環(huán)境。4.3乙方應(yīng)保證租賃期間的水、電、燃氣等設(shè)施的正常使用和按時繳納相關(guān)費用。如因乙方使用不當導致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復及更換費用。第五條違約責任5.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2如乙方在租賃期間違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，已繳納的租金不予退還。5.3如甲方違約，甲方應(yīng)按照雙方的協(xié)商退還已收取的租金，并根據(jù)實際損失進行賠償。第六條附加條款6.1甲方、乙方在簽訂本合同時另行達成的其他約定：__________________________________________________________第七條合同解除及爭議解決7.1本合同有效期屆滿，或經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方。7.2如雙方無法就合同解除等事宜達成一致，應(yīng)提起訴訟至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商重新制定補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽名：________________________日期：_____________________