標(biāo)準(zhǔn)版辦公室租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版辦公室租賃合同范本辦公室租賃合同甲方（出租方）：__________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號(hào)碼：___________________乙方（承租方）：__________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號(hào)碼：___________________經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的位于______（詳細(xì)地址）______的辦公室出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下合同：一、租賃房屋甲方同意將其擁有的辦公室，位于______（詳細(xì)地址）______，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，出租給乙方使用。二、租賃期限本租賃合同的租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止，共計(jì)______個(gè)月。三、租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額：人民幣（大寫）______元整（小寫￥______元）。租金總額由甲方按照每月人民幣_(tái)_____元的單價(jià)計(jì)算得出。（2）租金支付方式：乙方每月按照租金總額的□月付□季付□半年付□年付的方式支付租金。乙方應(yīng)在每月租期開始的前五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。（3）租金押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方作為押金的金額為人民幣_(tái)_____元整。合同期滿或解除時(shí)，押金將退還給乙方，扣除租金欠繳、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后的余額。四、租賃用途及規(guī)定1.乙方承諾將租賃房屋用于辦公室用途，不得轉(zhuǎn)租或改變用途。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃房屋平面圖，自行規(guī)劃和布置辦公室內(nèi)部，不得擅自移動(dòng)房屋內(nèi)部的床、桌、柜等固定設(shè)施。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如出現(xiàn)損壞或失竊，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并依法承擔(dān)修理或賠償責(zé)任。4.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)行為，不得使用租賃房屋從事商業(yè)活動(dòng)外的其他活動(dòng)。五、維護(hù)和修繕責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，不會(huì)影響乙方辦公活動(dòng)的進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和合理時(shí)間，配合甲方進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕工作。3.如發(fā)生因甲方原因?qū)е碌淖赓U房屋不可用狀態(tài)，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或提供替代的辦公場(chǎng)所。六、違約責(zé)任1.如一方違反本合同的任何條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2.如乙方未按期支付租金，并且在收到甲方催告書后三個(gè)工作日內(nèi)未支付完成，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃房屋，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為未支付租金總額的______%。七、解除合同1.本合同期滿后，如果乙方不續(xù)租需提前______個(gè)月書面通知甲方；甲方同意續(xù)租時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。2.本合同在任一方解除前，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并完成結(jié)算和交接工作。八、爭(zhēng)議解決本租賃合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)訴訟解決。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。甲