前期物業(yè)管理委托通用版合同

第頁共頁前期物業(yè)管理委托通用版合同甲方：（委托人）_____________乙方：（物業(yè)管理公司）_____________鑒于甲方擁有一處物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），為了對該物業(yè)進行管理和維護，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下合同：第一條：項目介紹甲方向乙方委托管理的物業(yè)位于_____________（詳細地址），面積為___________平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設施等。第二條：服務內(nèi)容乙方將根據(jù)合同約定，對委托的物業(yè)進行綜合管理和服務，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.保潔服務：定期對物業(yè)進行清潔、打掃，包括公共區(qū)域、樓道、電梯、廁所等。2.安全管理：定期檢查物業(yè)安全設施，維護監(jiān)控系統(tǒng)、防火設施，并制定相應安全管理規(guī)定，確保住戶安全。3.維修維護：及時處理物業(yè)內(nèi)外的維修問題，包括水電設備、空調(diào)、電梯、衛(wèi)生間等設施的維修、保養(yǎng)等。4.秩序管理：制定物業(yè)內(nèi)部秩序規(guī)定，維護良好的居住環(huán)境，處理小區(qū)內(nèi)的糾紛和矛盾。5.綠化環(huán)境：負責小區(qū)綠化的養(yǎng)護和管理，包括草坪修剪、花木養(yǎng)護、垃圾清理等。6.其他服務：根據(jù)實際需求，提供其他相關(guān)的物業(yè)管理和服務。第三條：服務費用1.甲方委托乙方進行物業(yè)管理，每月向乙方支付服務費。具體費用為人民幣__________元。2.服務費用將按月支付，每月的費用將在第一個工作日前支付至乙方指定的賬戶。第四條：委托期限本合同的委托期限為_________年。如有續(xù)簽或解除，雙方應提前_______個月書面通知對方。第五條：違約責任1.如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止對物業(yè)的管理服務。2.如乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，并有權(quán)終止本合同。第六條：爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他事項1.本合同的附件為不可分割的組成部分。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第八條：生效與終止1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期至合同期限屆滿或其他解除情形發(fā)生。2.本合同的解除應采取書面形式，并由雙方共同簽字確認。甲方（簽字/蓋章）：_____