房屋出租委托代理合同常用版范本

第頁共頁房屋出租委托代理合同常用版范本合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（委托人）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方（代理人）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理其房屋出租事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容甲方將其房屋（以下簡稱“委托房屋”）位于_________________________________________有關(guān)出租事宜，委托乙方代理。具體房屋信息如下：房屋地址：_________________________________________________房屋類型：_________________________________________________房屋面積：_________________________________________________其他特征：_________________________________________________租金要求：_________________________________________________其他委托事項(xiàng)：_____________________________________________第二條委托期限本委托合同自雙方簽訂之日起生效，至_________________止。如需終止、變更或續(xù)簽合同，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋相關(guān)資料，并嚴(yán)格按照甲方的委托進(jìn)行出租操作。2.乙方應(yīng)盡力尋找適合的租戶，并對(duì)租戶進(jìn)行篩選和審查，保證其真實(shí)性和合法性。3.乙方應(yīng)為租戶提供房屋及租賃交易相關(guān)信息，并協(xié)助甲方與租戶簽訂合同。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求發(fā)布房屋出租信息，定期與甲方溝通出租進(jìn)展，并提供出租反饋報(bào)告。5.如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)如實(shí)提供委托房屋的相關(guān)信息，并充分配合乙方進(jìn)行房屋出租工作。2.如甲方變更或終止委托事項(xiàng)，應(yīng)提前書面通知乙方，乙方在接到通知后，應(yīng)立即停止相關(guān)代理工作。3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方出租服務(wù)費(fèi)用，并及時(shí)提供相關(guān)費(fèi)用支持。4.甲方應(yīng)對(duì)委托房屋進(jìn)行維修、裝修等必要維護(hù)，保持房屋的良好使用狀態(tài)。第五條傭金及費(fèi)用1.甲方同意按照實(shí)際出租房屋的租金金額為基礎(chǔ)，向乙方支付傭金，傭金比例為（______）%（傭金比例可商議），具體計(jì)算方式為：租金×傭金比例。2.甲方委托乙方代理所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如房屋廣告費(fèi)、租賃合同簽訂費(fèi)等由甲方自行承擔(dān)。第六條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的任何內(nèi)容、委托房屋的相關(guān)信息及交易過程保密，不得擅自泄露給任何第三方。第七條合同解除1.本合同有效期屆滿后，自動(dòng)解除，雙方?jīng)]有續(xù)簽或變更合同的義務(wù)。2.任一方有違反合同規(guī)定的義務(wù)，需要解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未完成的房屋出租問題。3.因不可抗力等不可預(yù)見的情況，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方充分閱讀，對(duì)合同內(nèi)容沒有疑問，自愿簽訂，并自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：