廠房轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書

第頁共頁廠房轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書甲方：（出售方）法定代表人：地址：電話：乙方：（購買方）法定代表人：地址：電話：鑒于甲方擁有自己合法所有的廠房，愿意將其出讓給乙方，經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1、標(biāo)的物：甲方現(xiàn)擁有的廠房（以下簡稱“廠房”）。2、廠房地址：____________________。3、廠房面積：____________________平方米。4、廠房權(quán)屬證件：_________________。第二條轉(zhuǎn)讓條件1、甲方保證其作為廠房的合法所有人，享有對廠房的完全處分權(quán)，并擁有出售廠房的權(quán)利。2、乙方保證其在此次交易中使用的是合法取得的資金。3、甲方將廠房無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。第三條交付與過戶1、甲方與乙方自本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)辦理所有手續(xù)，將廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移到乙方名下。2、乙方自廠房交付之日起，享有廠房的所有權(quán)利，并承擔(dān)對廠房的使用、管理、維護(hù)等責(zé)任。第四條交付時(shí)的情況1、甲方在交付廠房之前，應(yīng)保證其處于正常的使用狀態(tài)，不存在瑕疵或損壞。2、乙方在接受廠房時(shí)，應(yīng)自行核對廠房的面積、設(shè)施等情況，并簽署確認(rèn)。3、廠房的交付方式為實(shí)物交付，甲方應(yīng)將廠房內(nèi)的設(shè)備、配件以及與之相關(guān)的權(quán)屬證件一并交付給乙方。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用1、在本次廠房轉(zhuǎn)讓過程中，產(chǎn)生的過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、律師費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、乙方承擔(dān)因購買廠房產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如過戶稅、過戶證明費(fèi)等。第六條違約責(zé)任1、如果一方未能履行其在本協(xié)議中的任何義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)的違約金、賠償損失等。2、如因一方的違約導(dǎo)致交易無法完成，守約方有權(quán)要求違約方對因此給守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決1、本協(xié)議的解釋與適用應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2、如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，爭議應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條其他約定1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并視為雙方之間的合法約定。2、本協(xié)議的任何修改、變更應(yīng)由雙方在書面形式上進(jìn)行并簽字蓋章后生效。3、本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：