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文檔簡介

正式商鋪租賃合同1.合同背景2.租賃商鋪信息3.租賃期限4.租金和支付方式4.2乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付租金，如逾期支付租金，則應(yīng)支付逾期滯納金，滯納金比例為每逾期滯納金比例%，直至款項支付完畢為止。5.押金和違約金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付相應(yīng)數(shù)額的押金，押金為：[押金金額]。租賃期滿并履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。如發(fā)生如下情況，甲方有權(quán)全額或部分扣押乙方的押金：乙方未按時支付租金；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分割或改變商鋪用途等；乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施等。5.2如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，違約金為：[違約金金額]。6.商鋪使用及維護責(zé)任6.1乙方有權(quán)根據(jù)商鋪用途的需要，使用商鋪進行經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)和良好狀態(tài)。如因乙方的過失導(dǎo)致商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔維修或更換的費用。6.3乙方應(yīng)按規(guī)定保持商鋪的整潔、清潔，并進行定期清掃和消毒等工作，確保商鋪衛(wèi)生達到衛(wèi)生管理。如乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。7.租賃的終止與解除7.1在租賃期限屆滿前，任何一方均不得單方解除本合同。若乙方確實有終止租賃合同的必要情形，應(yīng)提前提前終止通知期限提出書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.2甲方有權(quán)在乙方未履行本合同義務(wù)的情況下解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。8.其他約定事項8.1本合同采用書面形式進行，并應(yīng)由雙方共同簽字確認。8.2雙方同意如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3

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