有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)委托合同范文

有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)委托合同1.前言2.合同合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]雙方當(dāng)事人：委托人甲方：[委托人名稱]住所：[委托人住所]法定代表人：[委托人法定代表人]聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系方式]開發(fā)商乙方：[開發(fā)商名稱]住所：[開發(fā)商住所]法定代表人：[開發(fā)商法定代表人]聯(lián)系方式：[開發(fā)商聯(lián)系方式]3.委托內(nèi)容甲方將其擁有的房地產(chǎn)具體地質(zhì)：[房地產(chǎn)地質(zhì)]委托乙方進(jìn)行開發(fā)，并雙方達(dá)成如下約定：乙方有權(quán)對該房地產(chǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和銷售等開發(fā)活動；乙方應(yīng)確保開發(fā)項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任；開發(fā)活動過程中發(fā)生的任何損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；甲方保證其擁有該房地產(chǎn)的合法權(quán)益，并具有向乙方進(jìn)行開發(fā)委托的合法權(quán)利；委托期限為[委托期限]，委托期滿后，乙方應(yīng)將開發(fā)的房地產(chǎn)交付給甲方。4.價(jià)格和支付方式根據(jù)本次委托合同，乙方對房地產(chǎn)的開發(fā)，甲方需向乙方支付一定的費(fèi)用。具體約定如下：開發(fā)費(fèi)用總額為[開發(fā)費(fèi)用總額]，甲方應(yīng)在委托期開始時(shí)一次性支付；如甲方未按時(shí)支付開發(fā)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停開發(fā)活動，并有權(quán)要求甲方支付延遲支付的違約金。5.違約責(zé)任一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如果甲方未按時(shí)支付開發(fā)費(fèi)用，則應(yīng)支付違約金；如果乙方未按時(shí)交付開發(fā)的房地產(chǎn)，則應(yīng)向甲方支付違約金。6.合同解除本合同在下列情況下可提前解除：經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方達(dá)成解除合意；一方嚴(yán)重違反合同約定，使得合同無法履行；根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，合同解除；其他需要解除合同的情況。合同解除后，甲方有權(quán)要求返還已支付的開發(fā)費(fèi)用，乙方應(yīng)予以返還。7.爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在簽字或蓋章后生效。甲方委托人簽字：____________