農(nóng)村宅基地買賣合同模板

第頁共頁農(nóng)村宅基地買賣合同模板甲方（出賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就乙方購買甲方位于（地名）的宅基地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣宅基地的基本信息1.1出售宅基地的詳細(xì)地址為（詳細(xì)地址）。1.2宅基地的面積為（面積），具體邊界如下：（邊界詳細(xì)描述）1.3本宅基地的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益應(yīng)完全歸屬乙方所有。第二條買賣宅基地的價(jià)格及付款方式2.1乙方購買上述宅基地的總價(jià)款為人民幣（金額）萬元。2.2乙方需在簽訂本合同之日起（付款期限）內(nèi)向甲方支付全款。2.3乙方應(yīng)向甲方支付一定比例的定金，金額為人民幣（金額）元。該定金將在最終付款中抵扣。第三條宅基地的過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)承擔(dān)辦理宅基地過戶的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)提供完整的身份證復(fù)印件、戶口簿等證明其身份的文件，以便甲方辦理宅基地過戶手續(xù)。第四條買賣宅基地的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其所出售的宅基地權(quán)屬完全清晰，不存在任何抵押、查封、強(qiáng)制執(zhí)行、租賃等糾紛。4.2乙方在購買宅基地后，有權(quán)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定合法使用該宅基地，不得進(jìn)行非法或違規(guī)建設(shè)。第五條宅基地的交付和驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在買賣合同生效之日起（交付期限）內(nèi)將宅基地的所有權(quán)證書、土地證書等相關(guān)文件交付給乙方。5.2乙方在收到相關(guān)文件后，應(yīng)及時(shí)辦理宅基地過戶手續(xù)，并向甲方出具過戶成功的證明。第六條合同的違約責(zé)任6.1甲方如未按照約定時(shí)間交付宅基地的相關(guān)文件，應(yīng)按照實(shí)際損失向乙方支付違約金，違約金的金額為合同總價(jià)款的百分之（違約金比例）。6.2乙方如未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，該違約金的金額為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之（逾期違約金比例）。第七條爭議解決本合同的履行受法律保護(hù)，對(duì)于因履行合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條合同的生效本合同自雙方在合同上簽字（或蓋章）之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：