房屋租賃合同范本深圳城市版

第頁共頁房屋租賃合同范本深圳城市版深圳市租賃合同甲方：[出租方]乙方：[承租方]鑒于甲方是合法擁有、經(jīng)營的房屋所有人，并愿意將該房屋出租給乙方居住，乙方同意承租該房屋并按照以下條款履行合同義務(wù)，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）房屋基本情況：1.房屋地址：[地址]2.房屋用途：居住3.房屋面積：[面積]4.房屋配置：[房屋配置，如家具、電器等]5.房屋內(nèi)設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)、暖氣等]（二）租金及支付方式：1.租金總額：每月人民幣[金額]元整（大寫：[金額人民幣大寫]）。2.租金支付方式：每月[具體支付日期]日前支付上月租金，乙方應(yīng)將租金直接轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。3.租金遞增方式：合同有效期內(nèi)，每年租金將遞增人民幣[增加金額]元整（大寫：[增加金額人民幣大寫]）。4.押金：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[押金交納時間]日內(nèi)支付押金人民幣[押金金額]元整（大寫：[押金金額人民幣大寫]）。第二條合同期限本租賃合同的開始日期為[開始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。第三條交房條件和交付時間（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交房時間]日前將該房屋清潔整修并移交給乙方。（二）乙方應(yīng)在交房當(dāng)日進行驗收，驗收合格后方可入住。如乙方未及時進行驗收，將視為乙方默認接受房屋并開始支付租金。第四條使用及管理規(guī)定（一）乙方在租用期限內(nèi)，對所租住的房屋應(yīng)當(dāng)妥善使用并保持清潔。不得進行違法活動，不得損壞或改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等。（二）乙方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)環(huán)境保護、消防安全等相關(guān)法律法規(guī)要求，正常使用房屋設(shè)施，并保持房屋及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生。（三）甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，并確保房屋設(shè)施的正常運行。（四）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、擴大租用范圍，不得擅自將房屋用于商業(yè)用途或其他非居住用途。（五）乙方應(yīng)繳納水、電、燃氣費用。繳費方式由乙方直接與相關(guān)服務(wù)供應(yīng)商協(xié)商確定。第五條維護和修理責(zé)任（一）因乙方過失或使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。（二）因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)故障或損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條保險責(zé)任（一）甲方將在出租房屋期間為房屋投保相應(yīng)的保險，由甲方承擔(dān)保險費用。（二）乙方應(yīng)加強房屋使用的安全性和防火意識。如乙方因未采取必要措施導(dǎo)致?lián)p失的，乙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同解除（一）任何一方在合同期限屆滿前提出解除合同的，應(yīng)提前[解約提前天數(shù)]天書面通知對方。（二）甲方在以下情況下可以解除合同：乙方違反本合同的規(guī)定，未按時支付租金超過[逾期天數(shù)]天；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋；或乙方在房屋內(nèi)進行違法活動。（三）甲方在解除合同時，有權(quán)要求乙方立即退還已交納的押金，并有權(quán)向乙方追究應(yīng)支付的違約金。第八條其他約定（一）本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等的效力。（二）因本合同引起的一切爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，將提交有權(quán)機關(guān)或仲裁機構(gòu)進行裁決。（三）本合同的附加協(xié)議和補充條款等相關(guān)文件，乙方應(yīng)在租賃期限開始前簽署并遵守。（四）未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商確定。甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_____________________