北京房屋居間合同范本

第頁共頁北京房屋居間合同范本合同編號：BJ-2021-001北京房屋居間合同范本（二）甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：姓名/名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬將其擁有的位于北京市的房屋（以下簡稱“房屋”）進行租賃，甲、乙、丙雙方本著自愿、平等的原則，在相互合作協(xié)商的基礎上，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條協(xié)議的簽訂本協(xié)議由甲方和乙方共同簽訂，并經(jīng)乙方推薦確定租賃的丙方（承租方）確認及簽訂，三方共同遵守并履行。第二條房屋信息1.房屋地址：2.房屋戶型：3.建筑面積：4.使用面積：5.所在樓層：6.房屋裝修情況：7.房屋租金及支付方式：第三條中介服務費用1.甲方委托乙方作為中介方，提供房屋租賃服務。2.甲方應支付給乙方服務費，服務費金額為房屋租金的百分比。3.甲方應在簽訂租賃合同后的XX個工作日內將服務費支付給乙方。第四條租賃期限1.租賃期限為XX個月，自YYYY年MM月DD日開始，至YYYY年MM月DD日結束。2.租賃期滿后，若乙方推薦的新租戶繼續(xù)租賃，甲方應支付續(xù)租服務費，續(xù)租服務費金額為續(xù)租合同租金的百分比。第五條租賃用途1.承租方僅能將房屋用于辦公、商業(yè)、居住等合法用途。2.當承租方需要變更房屋用途時，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條租金支付1.承租方應按照約定時間向甲方支付租金，以現(xiàn)金、銀行轉賬等方式支付。2.若承租方逾期未支付租金，甲方有權向承租方收取逾期違約金，每天收取逾期租金的百分比作為逾期違約金。第七條房屋維修及保養(yǎng)1.承租方應對房屋進行日常的維護和保養(yǎng)，保證不損壞房屋及房屋內設施。2.若房屋因承租方過錯或者承租方之人員或客人的行為導致?lián)p壞，承租方應負責修復或賠償。第八條退租1.租賃期滿后，承租方應按照約定時間退還房屋，保持房屋及房屋內設施的完好狀態(tài)。2.若承租方逾期未退還房屋，甲方有權向承租方收取逾期使用費，每天收取租金的百分比作為逾期使用費。第九條合同解除1.在租賃期限內，若因不可抗力事件導致房屋無法正常使用，本合同自動解除。2.任何一方在履行本合同過程中違反合同約定且經(jīng)對方提出書面通知后，如在XX日內未能履行合同約定，則對方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第十條爭議解決本合同的訂立、履行以及解釋均適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意提交北京仲裁委員會進行仲裁。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（出租方）：乙方（中介方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______